2024타경112112

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지3.49㎡(1.06평)

건물27.41㎡(8.29평)

감정가89,500,000원

최저가62,650,000원

보증금6,265,000원 (10%)

청구액67,690,821원

개시결정2024년 11월 06일

감정일2024년 11월 15일

배당종기2025년 01월 21일

매각일2026년 06월 09일

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지3.49㎡(1.06평)

건물27.41㎡(8.29평)

감정가89,500,000원

최저가62,650,000원

보증금6,265,000원 (10%)

청구액67,690,821원

개시결정2024년 11월 06일

감정일2024년 11월 15일

배당종기2025년 01월 21일

매각일2026년 06월 09일

1 / 14

감정가

8,950만원

1,079만원/평

최저가30%

6,265만원

755만원/평

실거래 매매매매

7,950만원

실거래 전세전세

7,000만원

공고2026년 06월 09일입찰 D-23일

유찰5회선순위임차인임차권등기대항력포기위반건축물

당사자 내역

채무자겸소유자김OO

채권자최OO

압류권자부OOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.09(10:00)

6,265만원진행

2026.04.28(10:00)

8,950만원유찰

2026.03.24(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년03월10일)

2026.3.10. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

집합건축물대장(표제부, 갑)상 ‘위반건축물’ 등재되어있으나, 감정인의 회신에 의하면 본 물건과 무관함. 신청채권자 겸 대항력 있는 임차권자 최유라로부터 2026. 3. 1. ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는것에 동의한다’는 내용의 확약서가 제출됨.

물건 비고(매각 명세서)

집합건축물대장(표제부, 갑)상 ‘위반건축물’ 등재되어있으나, 감정인의 회신에 의하면 본 물건과 무관함.신청채권자 겸 대항력 있는 임차권자 최유라로부터 2026. 3. 1. ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는것에 동의한다’는 내용의 확약서가 제출됨.