2023타경7685 | Madangs

경매구분강제경매

용도상가

토지-

건물1874.34㎡(566.99평)

감정가5,640,000,000원

최저가1,934,520,000원

보증금193,452,000원 (10%)

청구액1,101,420,263원

개시결정2023년 08월 25일

감정일2023년 09월 26일

배당종기2023년 11월 27일

매각일2026년 06월 17일

경매구분강제경매

용도상가

토지-

건물1874.34㎡(566.99평)

감정가5,640,000,000원

최저가1,934,520,000원

보증금193,452,000원 (10%)

청구액1,101,420,263원

개시결정2023년 08월 25일

감정일2023년 09월 26일

배당종기2023년 11월 27일

매각일2026년 06월 17일

1 / 18

감정가

56억4,000만원

994만원/평

최저가65.7%

19억3,452만원

341만원/평

공고2026년 06월 17일입찰 D-33일

유찰7회건물만매각대지권미등기

당사자 내역

채무자겸소유자두OOOOOOOOO

채무자겸소유자두OOOOOOOOOO

채권자민OO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

19억3,452만원진행

2026.05.14(10:00)

27억6,360만원유찰

2026.04.08(10:00)

39억4,800만원유찰

매각공고

기일 변경(2025년12월19일)

2025.12.19. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

1. 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물로 공정율 95%정도임. 2. 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨. 3. 이 사건 건물의 토지 '양산시 물금읍 범어리 2782-6'은 소유자 두류홀딩스 주식회사에서 2016. 8. 22. 신탁을 원인으로 수탁자 코리아신탁주식회사로 소유권이 이전되었으며 2020.06.17., 2023.08.18. 양산시의 압류등기(2건)가 되어 있으므로 입찰시 확인바람. 4. 공정율 변동(75% → 95%)으로 인하여 재평가함

물건 비고(매각 명세서)

1. 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물로 공정율 95%정도임.2. 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨.3. 이 사건 건물의 토지 '양산시 물금읍 범어리 2782-6'은 소유자 두류홀딩스 주식회사에서 2016. 8. 22. 신탁을 원인으로 수탁자 코리아신탁주식회사로 소유권이 이전되었으며 2020.06.17., 2023.08.18. 양산시의 압류등기(2건)가 되어 있으므로 입찰시 확인바람. 4. 공정율 변동(75% → 95%)으로 인하여 재평가함