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로고울산지방법원 본원 [경매1계]2025타경991
울산광역시 중구 반구동 55-23

울산 중구 반구동 55-23

주소복사
경매구분임의경매
용도상가
토지183.2㎡(55.42평)
건물197.24㎡(59.67평)
감정가681,529,000원
최저가233,764,000원
보증금23,376,400원 (10%)
청구액438,099,079원
개시결정2025년 03월 18일
감정일2025년 03월 28일
배당종기2025년 06월 09일
매각일2026년 06월 16일
경매구분임의경매
용도상가
토지183.2㎡(55.42평)
건물197.24㎡(59.67평)
감정가681,529,000원
최저가233,764,000원
보증금23,376,400원 (10%)
청구액438,099,079원
개시결정2025년 03월 18일
감정일2025년 03월 28일
배당종기2025년 06월 09일
매각일2026년 06월 16일
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2025타경991
제시외 알루미늄 샷시 비가림시설
2025타경991
2025타경991
2025타경991
제시외 알루미늄 샷시 비가림시설
광 역 위 치 도
상 세 위 치 도
지 적 도
다락방 위치(옥상에서 촬영;기호(2-1) 2층 건물가격에 포함)
본건(기호(1),기호(2-1)) 전경(북측에서 촬영)
주위환경(북측에서 촬영)
기호(2-2) 전경
주위환경(남서측에서 촬영)
주위환경(동측에서 촬영)
제시외건물(ㄱ) 전경(기호(2-1) 2층 소재)
본건(기호(1), 기호(2-1) 전경(남동측에서 촬영)
건 물 개 황 도
지적및건물개황도
감정가
6억8,152만원
1,229만원/평
최저가65.7%
2억3,376만원
421만원/평
공고2026년 06월 16일입찰 D-30
유찰3회
유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자주OOOOOOOO
채무자겸소유자주OOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자병OOOOOO

기일 내역

2026.06.16(10:00)
2억3,376만원진행
2026.05.12(10:00)
3억3,394만원유찰
2026.04.02(10:00)
4억7,707만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 본건 부동산 목록2 건물 1층의 경우 공부상 용도가 주택 및 근린생활시설로 되어 있으나 주택 용도부분의 벽체를 제거 후 기둥 등을 철골로 보강하고 판넬벽체로 구분하여 전체가 근린생활시설 용도로 변경된 상태이며 현황은 공실임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함2. 본건 부동산 목록2 건물 1층의 경우 공부상 용도가 주택 및 근린생활시설로 되어 있으나 주택 용도부분의 벽체를 제거 후 기둥 등을 철골로 보강하고 판넬벽체로 구분하여 전체가 근린생활시설 용도로 변경된 상태이며 현황은 공실임

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