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로고울산지방법원 본원 [경매5계]2025타경11702[2]
울산광역시 울주군 상북면 산전리 924

울산 울주군 상북면 산전리 924

주소복사
경매구분임의경매
용도단독주택
토지2565㎡(775.91평)
건물125.25㎡(37.89평)
감정가1,242,236,000원
최저가608,696,000원
보증금60,869,600원 (10%)
청구액988,811,590원
개시결정2025년 04월 28일
감정일2025년 05월 28일
배당종기2025년 08월 04일
매각일2026년 06월 17일
경매구분임의경매
용도단독주택
토지2565㎡(775.91평)
건물125.25㎡(37.89평)
감정가1,242,236,000원
최저가608,696,000원
보증금60,869,600원 (10%)
청구액988,811,590원
개시결정2025년 04월 28일
감정일2025년 05월 28일
배당종기2025년 08월 04일
매각일2026년 06월 17일
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기호(2,3)
기호(2~5) 및 주위(남동측에서 북서측 방향)
기호(1)
기호(4) 지상 컨테이너 가설건축물
기호(4)
기호(1)
기호(1) 및 주위(북동측에서 남서측 방향)
제시외관정(ㄴ)
기호(5)
기호(1) 및 주위(서측에서 동측 방향)
제시외건물(ㄱ)
기호(3)
기호(4)
기호(5)
감정가
12억4,223만원
160만원/평
최저가51%
6억869만원
78만원/평
공고2026년 06월 17일입찰 D-33
유찰2회농지취득자격증명
유찰2회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자김OO
채무자겸소유자파OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자부OOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)
6억869만원진행
2026.05.14(10:00)
8억6,956만원유찰
2026.04.08(10:00)
12억4,223만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 제시외 건물 및 관정(신고공, 신고일:2021년 8월 굴착심도:120m, 굴착지경:150mm, 양수능력:23㎥/일)은 매각대상에 포함됨 2. 목록[2] 본 건 토지상의 석축옹벽, 조경시설(조경수:홍가시나무 14주, 단풍나무 2주, 곰솔 2주 등 조경석 등), 기타 급수시설 등은 토지에 포함하여 평가하였으며, 분리 및 이동이 용이한 기타 동산(옥외FRP 물탱크 등)은 평가에서 제외함 3. 목록[4]는 농지취득자격증명 필요함(매각결정기일까지 제출, 미제출시 입찰보증금 몰수)포함 4. 목록[4] 토지상의 수목(감나무 3주 등)은 토지에 포함하여 평가하였으며, 컨테이너 가설건축물(신고번호: 2024-가설건축물축조신고-35호, 존치기간: 2027년 1월 10일까지) 1동이 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 평가에서 제외함.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 제시외 건물 및 관정(신고공, 신고일:2021년 8월 굴착심도:120m, 굴착지경:150mm, 양수능력:23㎥/일)은 매각대상에 포함됨2. 목록[2] 본 건 토지상의 석축옹벽, 조경시설(조경수:홍가시나무 14주, 단풍나무 2주, 곰솔 2주 등 조경석 등), 기타 급수시설 등은 토지에 포함하여 평가하였으며, 분리 및 이동이 용이한 기타 동산(옥외FRP 물탱크 등)은 평가에서 제외함3. 목록[4]는 농지취득자격증명 필요함(매각결정기일까지 제출, 미제출시 입찰보증금 몰수)포함4. 목록[4] 토지상의 수목(감나무 3주 등)은 토지에 포함하여 평가하였으며, 컨테이너 가설건축물(신고번호: 2024-가설건축물축조신고-35호, 존치기간: 2027년 1월 10일까지) 1동이 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 평가에서 제외함.

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