물건 비고(공고문)

1. 본건 토지가 소재하는 지역은 기준시점 현재 지적 불부합으로 인해 2025년 6월 4일 '지적재조사 지구'로 지정되었으며, 향후 지적재조사에 의해 면적 등이 변경될 수 있으니 경매입찰시 확인요함(감정평가서 참조) 2. 본건 482 토지의 일부에 타인 소유의 건물이 점유하고 있으며, 이에 대한 법정지상권 성립 여부는 불분명함 3. 일괄매각. 제시외 건물[감점평가서 중 '지적 및 건물개황도'에 나타나는 제시외 건물 (ㄱ,ㄴ)]은 매각에서 제외, 감정평가액은 제시외 건물이 경매 대상에서 제외되어 그 대지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 가액임 4. 본건 482 토지 상에 일반건축물대장상 '목조 스레트지붕 단층 주택, 13.98㎡' 및 '목조 스레트지붕 단층 주택, 12.99㎡'가 등재되어 있으나, 현재는 소재불명 상태임 5. 공유지분 매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음