2024타경4106 | Madangs

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창원지방법원 본원 [경매8계]2024타경4106

경상남도 창원시 의창구 창이대로85번길 7

경남 창원시 의창구 명서동 208-2

주소복사

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지436.1㎡(131.92평)

건물1725.06㎡(521.83평)

감정가4,138,705,560원

최저가1,622,371,000원

보증금162,237,100원 (10%)

청구액3,218,823,267원

개시결정2024년 07월 02일

감정일2024년 07월 10일

배당종기2024년 10월 04일

매각일2026년 06월 16일

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지436.1㎡(131.92평)

건물1725.06㎡(521.83평)

감정가4,138,705,560원

최저가1,622,371,000원

보증금162,237,100원 (10%)

청구액3,218,823,267원

개시결정2024년 07월 02일

감정일2024년 07월 10일

배당종기2024년 10월 04일

매각일2026년 06월 16일

1 / 24

[4층 내부복도(현칭 5층)]

[5층 내부복도(현칭 6층)]

[제시외 건물 : 기호 ㉠]

감정가

41억3,870만원

3,137만원/평

최저가60.8%

16억2,237만원

1,229만원/평

공고2026년 06월 16일입찰 D-30일

유찰3회위반건축물선순위전세권

유찰3회위반건축물선순위전세권

당사자 내역

채무자겸소유자채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자중OOOOOOOO

승계인농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.16(10:00)

16억2,237만원진행

2026.03.31(10:00)

기일변경

2026.02.24(10:00)

23억1,767만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년03월25일)

2026.3.25. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. 제시외 건물(1-1 ~ 1-4) 포함 - 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으며 특히 제시 외 건물 1-4 의 경우 위반건축물로서 이행강제금이 부과되고 있는 것으로 조사되고 있는바 구체적 사항은 관할청에 확인이 필요함. - 6층의 공부상 용도는 ‘단독주택’이나 현황 ‘객실 및 직원숙소’로 이용 중. (2025. 9. 3. 정정) - 제시외 건물 1-1 창고는 전세권자 겸 임차인 장민익 소유라는 취지의 "매각 제외 신청서(2025.9.15.)"가 제출됨. (2025. 9. 16. 정정)

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 제시외 건물(1-1 ~ 1-4) 포함- 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으며 특히 제시 외 건물 1-4 의 경우 위반건축물로서 이행강제금이 부과되고 있는 것으로 조사되고 있는바 구체적 사항은 관할청에 확인이 필요함.- 6층의 공부상 용도는 ‘단독주택’이나 현황 ‘객실 및 직원숙소’로 이용 중. (2025. 9. 3. 정정)- 제시외 건물 1-1 창고는 전세권자 겸 임차인 장민익 소유라는 취지의 "매각 제외 신청서(2025.9.15.)"가 제출됨. (2025. 9.

시세분석

낙찰가격분포

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범위: 1km

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