경매구분임의경매
용도답
토지3002㎡(908.11평)
건물-
감정가1,982,122,000원
최저가679,867,000원
보증금67,986,700원 (10%)
청구액519,435,278원
개시결정2025년 02월 17일
감정일2025년 03월 04일
배당종기2025년 05월 21일
매각일2026년 06월 10일
경매구분임의경매
용도답
토지3002㎡(908.11평)
건물-
감정가1,982,122,000원
최저가679,867,000원
보증금67,986,700원 (10%)
청구액519,435,278원
개시결정2025년 02월 17일
감정일2025년 03월 04일
배당종기2025년 05월 21일
매각일2026년 06월 10일
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![[환지예정지 : 주변전경(남동측 촬영)]](https://cdn.madangs.com/img/4420250010948007.jpg)
![[환지예정지 : 주변전경(남서측 촬영)]](https://cdn.madangs.com/img/4420250010948008.jpg)
![[종전토지 : 본건전경(남동측 촬영)]](https://cdn.madangs.com/img/4420250010948009.jpg)
![[종전토지 : 주변전경(남서측 촬영)]](https://cdn.madangs.com/img/4420250010948010.jpg)
감정가
19억8,212만원
218만원/평최저가
6억7,986만원
74만원/평공고2026년 06월 10일입찰 D-25일
유찰3회
유찰3회
당사자 내역
소유자김OO
채무자겸소유자신OO
채무자겸소유자김OO
기일 내역
2026.06.10(10:00)
6억7,986만원진행
2026.05.06(10:00)
9억7,123만원유찰
2026.02.25(10:00)
기일변경
매각공고
기일 변경(2026년02월13일)
2026.2.13. 변경 후 추후지정
물건 비고(공고문)
공부상 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘장유신문지구 도시개발구역’내 환지예정지(BL-27-14, BL-27-15, BL-30-14, BL-30-5)임. 2025.07.14.자 장유1동장의 사실조회회신에 의하면 ‘장유신문지구 도시개발사업 개발계획변경(4차) 수립, 실시계획변경(3차) 인가 및 지형도면 고시’(김해시 고시 제2024-75호, 2024. 3. 7.)되고 환지방식에 따른 도시개발사업이 진행중인 것으로 조사되며, 세부적인 추진사항 및 향후계획 재확인 바람.
물건 비고(매각 명세서)
공부상 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘장유신문지구 도시개발구역’내 환지예정지(BL-27-14, BL-27-15, BL-30-14, BL-30-5)임. 2025.07.14.자 장유1동장의 사실조회회신에 의하면 ‘장유신문지구 도시개발사업 개발계획변경(4차) 수립, 실시계획변경(3차) 인가 및 지형도면 고시’(김해시 고시 제2024-75호, 2024. 3. 7.)되고 환지방식에 따른 도시개발사업이 진행중인 것으로 조사되며, 세부적인 추진사항 및 향후계획 재확인 바람.
대법원
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분석
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국토부 실거래가
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