경매구분임의경매
용도상가
토지18.63㎡(5.64평)
건물31.69㎡(9.59평)
감정가75,000,000원
최저가25,725,000원
보증금2,572,500원 (10%)
청구액19,500,000원
개시결정2025년 03월 27일
감정일2025년 04월 15일
배당종기2025년 07월 01일
매각일2026년 06월 18일
경매구분임의경매
용도상가
토지18.63㎡(5.64평)
건물31.69㎡(9.59평)
감정가75,000,000원
최저가25,725,000원
보증금2,572,500원 (10%)
청구액19,500,000원
개시결정2025년 03월 27일
감정일2025년 04월 15일
배당종기2025년 07월 01일
매각일2026년 06월 18일
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감정가
7,500만원
782만원/평최저가
2,572만원
268만원/평공고2026년 06월 18일입찰 D-34일
유찰3회선순위임차인
유찰3회선순위임차인
당사자 내역
채무자겸소유자최OO
채권자창OOOOOO
근저당권자주OOOOOO
기일 내역
2026.06.18(10:00)
2,572만원진행
2026.05.14(10:00)
3,675만원유찰
2026.04.09(10:00)
5,250만원유찰
매각공고
물건 비고(공고문)
-근린생활시설로 무인카페 간판 있으나 공실상태(소유불명의 비품과 공사자재 등 있으므로 입찰시 확인요함.) -관리사무소에 따르면, 입주자로 (주)한국에이엠렌탈이 등록되어 있고 약 313만 원의 미납관리비 있음. -대항력 있는 임차인 있을 수 있음. (신청채권자가 임차인 김경수는 대항력이 없다는 취지로 주장하는 서면을 제출한 바 있음(2025.8.14.자 참고자료))(2026.4.17. 추가기재)
물건 비고(매각 명세서)
-근린생활시설로 무인카페 간판 있으나 공실상태(소유불명의 비품과 공사자재 등 있으므로 입찰시 확인요함.)-관리사무소에 따르면, 입주자로 (주)한국에이엠렌탈이 등록되어 있고 약 313만 원의 미납관리비 있음. -대항력 있는 임차인 있을 수 있음. (신청채권자 창원새마을금고가 임차인 김경수는 대항력이 없다는 취지로 주장하는 참고자료를 2025.8.14.자로 제출한 바 있음.)(2026.4.17. 추가기재)
대법원
문서
분석
사이트
대법원
국토부 실거래가
토지이음
바토너 대리입찰