경매구분임의경매
용도전
토지612㎡(185.13평)
건물-
감정가46,990,000원
최저가8,623,000원
보증금862,300원 (10%)
청구액82,648,558원
개시결정2024년 02월 07일
감정일2024년 02월 20일
배당종기2024년 05월 07일
매각일2026년 04월 02일
경매구분임의경매
용도전
토지612㎡(185.13평)
건물-
감정가46,990,000원
최저가8,623,000원
보증금862,300원 (10%)
청구액82,648,558원
개시결정2024년 02월 07일
감정일2024년 02월 20일
배당종기2024년 05월 07일
매각일2026년 04월 02일
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감정가
4,699만원
25만원/평최저가
862만원
4만원/평변경2026년 04월 02일
유찰7회분묘기지권농지취득자격증명맹지
유찰7회분묘기지권농지취득자격증명맹지
당사자 내역
채무자겸소유자이OO
채권자의OOOOOOO
승계인케OOOOOOOOOOOOO
기일 내역
2026.04.02(10:00)
기일변경
2026.01.15(10:00)
기일변경
2025.11.27(10:00)
1,231만원유찰
매각공고
기일 변경(2026년03월30일)
2026.3.30. 변경 후 추후지정
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 몰수). 제시외 수목 매각 포함. 이동 및 철거가 용이한 간이화장실 매각 제외. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. '전용허가를 득하지 않고 조성한 묘지 4기 및 폐경 면적에 대하여 원상회복 명령 될 가능성 있음. 단 농지법 시행(1973.01.01.) 이전부터 묘지로 이용하고 있음을 증명할 경우 농지법상 농지가 아니므로 원상회복 명령 대상이 아님'이라는 칠서면 사실조회 회신서 제출됨. 토지 내 및 인접지와의 경계 상에 연고 미상의 분묘 2기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명). 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 요함. 지적도상 맹지임. 전(일부 묘지)으로 이용 중임. 을구 순위번호 19번 요역지 지역권은 이 사건 부동산의 소유권에 부종하므로(민법 제292조 제1항 참조) 매수인이 취득하며 말소기준권리 이후이지만 말소촉탁 대상이 아님.
대법원
문서
분석
사이트
대법원
국토부 실거래가
토지이음
바토너 대리입찰