2025타경20413 | Madangs

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창원지방법원 마산지원 [경매3계]2025타경20413[4]

경상남도 함안군 칠서면 용성리 753

경남 함안군 칠서면 용성리 753

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지645㎡(195.11평)

건물-

감정가24,607,800원

최저가17,225,000원

보증금1,722,500원 (10%)

청구액642,858,898원

개시결정2025년 02월 28일

감정일2025년 03월 12일

배당종기2025년 05월 28일

매각일2026년 06월 11일

경매구분임의경매

용도대지

토지645㎡(195.11평)

건물-

감정가24,607,800원

최저가17,225,000원

보증금1,722,500원 (10%)

청구액642,858,898원

개시결정2025년 02월 28일

감정일2025년 03월 12일

배당종기2025년 05월 28일

매각일2026년 06월 11일

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본건4 위 지상 타인소유의 제시외건물(ㅁ)

본건14 지상 일부의 하우스

본건4 위 지상 타인소유의 제시외건물(ㄷ)

본건14 지상 일부의 제시외건물(ㄱ) 및 화장실

본건14 지상 일부의 제시외(과)수목(수종불상)

본건8 일부 지상의 지하수시설

본건4 위 지상 타인소유의 제시외건물(ㄴ)

본건4 위 지상 타인소유의 제시외건물(ㄹ)

일련번호 1,2,7,8,9,10,11,12,13,14 주위환경

일련번호 4,5,6 본건 및 주위환경

일련번호 3 본건 및 주위환경

감정가

2,460만원

12만원/평

최저가30%

1,722만원

8만원/평

공고2026년 06월 11일입찰 D-26일

유찰1회선순위임차인법정지상권지분매각

유찰1회선순위임차인법정지상권지분매각

당사자 내역

소유자강OO

채권자진OOOOOOOOO

채무자주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.11(10:00)

1,722만원진행

2026.05.07(10:00)

2,460만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). -주거용건부지로 이용 중임. 지상에 소재하는 건물은 공부상 타인(본건 토지의 공유자 노승재)의 소유로 평가 및 매각 제외함. 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명. 감정평가액은 이를 감안한 금액임.

물건 비고(매각 명세서)

-지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). -주거용건부지로 이용 중임. 지상에 소재하는 건물은 공부상 타인(본건 토지의 공유자 노승재)의 소유로 평가 및 매각 제외함. 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명. 감정평가액은 이를 감안한 금액임.

시세분석

낙찰가격분포

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범위: 1km

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