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로고창원지방법원 마산지원 [경매4계]2025타경20786
경상남도 창원시 마산합포구 산호동 324-11 자연과사람들 2층201호

경남 창원시 마산합포구 산호동 324-11

주소복사
경매구분임의경매
용도아파트
토지593.47㎡(179.52평)
건물2065.21㎡(624.73평)
감정가6,323,000,000원
최저가6,323,000,000원
보증금632,300,000원 (10%)
청구액6,110,000,000원
개시결정2025년 08월 01일
감정일2025년 08월 25일
배당종기2025년 10월 27일
매각일2026년 05월 28일
경매구분임의경매
용도아파트
토지593.47㎡(179.52평)
건물2065.21㎡(624.73평)
감정가6,323,000,000원
최저가6,323,000,000원
보증금632,300,000원 (10%)
청구액6,110,000,000원
개시결정2025년 08월 01일
감정일2025년 08월 25일
배당종기2025년 10월 27일
매각일2026년 05월 28일
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위치도사진
위치도사진
본건 전경
본건 전경
본건 전경
본건 전경
1층 필로티 부분
1층 필로티 부분
1) 2층 201호, 2) 2층 202호
3) 2층 203호
4) 3층 301호, 5) 3층 302호
6) 3층 303호
7) 4층 401호, 8) 4층 402호
9) 4층 403호
10) 5층 501호, 11) 5층 502호
12) 5층 503호
13) 6층 601호, 14) 6층 602호
15) 6층 603호
16) 7층 701호, 17) 7층 702호
18) 7층 703호
19) 8층 801호, 20) 8층 802호
21) 8층 803호
22) 9층 901호
23) 9층 902호
24) 10층 1001호
25) 10층 1002호
26) 11층 1101호
27) 11층 1102호
28) 12층 1201호
29) 12층 1202호
30) 13층 1301호
31) 13층 1302호
32) 14층 1401호
33) 14층 1402호
타워파킹설비
타워파킹설비
수변전설비 등
소화전설비 등
주위환경
주위환경
감정가
63억2,300만원
1,012만원/평
최저가
63억2,300만원
1,012만원/평
공고2026년 05월 28일입찰 D-12
신건
신건

당사자 내역

소유자우OOOOOOOOOO
채권자사OOOOOOOO
채무자자OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.05.28(10:00)
63억2,300만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각(1동 전체가 매각대상이며, '파란채' 명칭의 아파트 및 오피스텔로 조사됨) - 준공 후 장기간 미분양 상태였는바 외부 및 내부 일부의 마감공사 및 수선 등을 요함 - 각 호실 및 현관 부분에 인터폰 미설치, 오피스텔(203호, 303호, 403호, 503호, 603호, 703호, 803호) 부분에 천정매립형 에어컨 미설치 상태임 - 본건 전체가 '공실' 상태이나, 301호 부분에는 기존 공사현장으로 이용된 물품들이 다수 소재하는바 입찰시 확인 요함 - 2층~14층 1,2호 라인은 아파트, 2층~8층 3호 라인은 오피스텔로 각 구성되어 있음 - 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등 각종 설비내역에 대한 정상적인 작동 여부는 확인이 필요함 - 현황조사 시점(2025. 8. 27.)으로 단전,단수 상태로 보이며, 엘리베이터는 운행이 중단되어 있고, 1층 공동출입문은 자동이 아닌 수동으로 작동이 가능하므로 확인 요함

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각(1동 전체가 매각대상이며, '파란채' 명칭의 아파트 및 오피스텔로 조사됨)- 준공 후 장기간 미분양 상태였는바 외부 및 내부 일부의 마감공사 및 수선 등을 요함- 각 호실 및 현관 부분에 인터폰 미설치, 오피스텔(203호, 303호, 403호, 503호, 603호, 703호, 803호) 부분에 천정매립형 에어컨 미설치 상태임- 본건 전체가 '공실' 상태이나, 301호 부분에는 기존 공사현장으로 이용된 물품들이 다수 소재하는바 입찰시 확인 요함- 2층~14층 1,2호 라인은 아파트, 2층~8층 3호 라인은 오피스텔로 각 구성되어 있음- 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등 각종 설비내역에 대한 정상적인 작동 여부는 확인이 필요함- 현황조사 시점(2025. 8. 27.)으로 단전,단수 상태로 보이며, 엘리베이터는 운행이 중단되어 있고, 1층 공동출입문은 자동이 아닌 수동으로 작동이 가능하므로 확인 요함

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