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로고창원지방법원 진주지원 [경매6계]2023타경31289
경상남도 사천시 정동면 예수리 826-91

경남 사천시 정동면 예수리 826-91

주소복사
경매구분임의경매
용도
토지47256㎡(14294.94평)
건물-
감정가28,997,531,460원
최저가4,073,944,000원
보증금407,394,400원 (10%)
청구액508,708,620원
개시결정2023년 03월 07일
감정일2023년 04월 06일
배당종기2023년 05월 29일
매각일2026년 05월 18일
경매구분임의경매
용도
토지47256㎡(14294.94평)
건물-
감정가28,997,531,460원
최저가4,073,944,000원
보증금407,394,400원 (10%)
청구액508,708,620원
개시결정2023년 03월 07일
감정일2023년 04월 06일
배당종기2023년 05월 29일
매각일2026년 05월 18일
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목록번호1
목록번호2
목록번호3
목록번호3제시외
목록번호3제시외
목록번호3제시외
목록번호3제시외
목록번호4
목록번호4제시외
목록번호4제시외
약도
건 물 개 황 도
건 물 개 황 도
위 치 도
광 역 위 치 도
기호(1) 전경
기호(2) 전경
기호(3) 전경
기호(4) 전경
제시외건물(ㄱ)
제시외건물(ㄷ)
제시외건물(ㅁ)
기호(1) 전경
기호(2) 전경
기호(3) 전경
기호(4) 전경
제시외건물(ㄴ)
제시외건물(ㄹ)
제시외건물(ㅂ)
지 적 도
지 적 도
지 적 도
지 적 도
감정가
289억9,753만원
202만원/평
최저가86%
40억7,394만원
28만원/평
공고2026년 05월 18일입찰 D-3
유찰7회법정지상권지분매각선순위임차인
유찰7회법정지상권지분매각선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자사OOOOOOOOOO
채권자사OOOOOOOO
채권자사OOOOOOOO

기일 내역

2026.05.18(10:00)
40억7,394만원진행
2026.04.06(10:00)
58억1,992만원유찰
2026.02.23(10:00)
83억1,417만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -대부분 지구단위계획구역(사천 동계지구) 내 소재하며, 주택건설사업계획승인 고시(사천시 고시 제2021-393호)된 현황 아파트 예정부지 및 그 일부[1.2.5.7.8.10.11.12.13.14.16.18.19.21.22.23.25.26.27.28.29.30.35.42.43.44.47.50.51.53.60.62.63.65.69.75.79.82.86.87.] 또는 인접한 도시계획시설(근린공원, 계획도로 등)에 저촉[목록 1~3,6,9,14,16,19,21~23,25,27,29~31,34,36~45,47,48,54~56,58~61,63~68,73,75,80,82,86~88]되는 토지이므로 이를 감안하여 평가함. -목록 15,17,20,24,28,32,33,35,41,44,49,51,52,57]일부 고시받은 토지에서 분할되어 토지개발사시행신고가 폐지(2022.4.13.)된 점 감안하여 평가. -주택건설사업계획승인 고시 등 건축허가 관련한 제반사항 등은 관할관청(사천시)에 재확인 요함. -제시외 건물 및 제3자가 명인방법으로 소유권을 주장하는 목록 58. 65.의 제시외 수목(소나무 및 매실나무 등), 위 지상 이동이 용이한 관리용 컨테이너는 매각 제외하고 나머지 수목은 매각 포함.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-대부분 지구단위계획구역(사천 동계지구) 내 소재하며, 주택건설사업계획승인 고시(사천시 고시 제2021-393호)된 현황 아파트 예정부지 및 그 일부[1.2.5.7.8.10.11.12.13.14.16.18.19.21.22.23.25.26.27.28.29.30.35.42.43.44.47.50.51.53.60.62.63.65.69.75.79.82.86.87.] 또는 인접한 도시계획시설(근린공원, 계획도로 등)에 저촉[목록 1~3,6,9,14,16,19,21~23,25,27,29~31,34, 36~45,47, 48,

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