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로고창원지방법원 진주지원 [경매6계]2024타경6587
경상남도 하동군 금남면 대도리 2

경남 하동군 금남면 대도리 2

주소복사
경매구분임의경매
용도임야
토지41977㎡(12698.04평)
건물-
감정가985,850,000원
최저가504,755,000원
보증금50,475,500원 (10%)
청구액704,219,213원
개시결정2024년 12월 12일
감정일2025년 01월 08일
배당종기2025년 03월 03일
매각일2026년 01월 05일
경매구분임의경매
용도임야
토지41977㎡(12698.04평)
건물-
감정가985,850,000원
최저가504,755,000원
보증금50,475,500원 (10%)
청구액704,219,213원
개시결정2024년 12월 12일
감정일2025년 01월 08일
배당종기2025년 03월 03일
매각일2026년 01월 05일
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목록번호40,45,46
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49,50
51,52
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목록번호60, 제시외
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목록번호95,96
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목록번호29,30
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목록번호1
목록번호2
목록번호3
목록번호4, 송전탑
목록번호5
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목록번호68,70,71
목록번호69
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목록번호36
목록번호61
목록번호62
목록번호63
목록번호64
목록번호65
목록번호83
목록번호84, 지상물
목록번호 1,2,3,4,5,6,8,10 약도
목록번호 7,9,12,13,14,15,18,19,20,21 약도
목록번호 29,30,31,32,33,34,35,36,37,38 약도
목록번호40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53
목록번호 49,50,51,52,53,54,55,56 약도
목록번호 63,64,65,66,74,80,81,95 약도
목록번호 67,68,69,70,72,73,75,76,77,78,79 약도
목록번호 82,83,84,85,86,87,88 약도
목록번호 89,90,91,92,93,94,96,97,98,99 약도
【 기호1 】
【 기호3 】
【 기호5 】
【 기호7 】
【 기호9 】
【 기호10 】
【 기호97 】
【 기호99 】
【 섬 외부 전경2 】
【 본건 주위환경 2 】
【 본건 주위환경 4 】
【 본건 주위환경 6 】
【 기호85 】
【 기호87 】
【 기호89 】
【 기호91 】
【 기호93 】
【 기호95 】
【 기호73 】
【 기호75 】
【 기호77 】
【 기호79 】
【 기호81 】
【 기호83 】
【 기호61 】
【 기호63 】
【 기호65 】
【 기호67 】
【 기호69 】
【 기호71 】
【 기호49 】
【 기호51 】
【 기호53 】
【 기호55 】
【 기호57 】
【 기호59 】
【 기호37 】
【 기호39 】
【 기호41 】
【 기호43 】
【 기호45 】
【 기호47 】
【 기호25 】
【 기호27 】
【 기호29 】
【 기호31 】
【 기호33 】
【 기호35 】
【 기호13 】
【 기호15 】
【 기호17 】
【 기호19 】
【 기호21 】
【 기호23 】
【 기호2 】
【 기호4 】
【 기호6 】
【 기호8 】
【 기호10 】
【 기호12 】
【 기호98 】
【 섬 외부 전경1 】
【본건 주위 환경1】
【 본건 주위환경 3 】
【 본건 주위환경 5 】
【 기호86 】
【 기호88 】
【 기호90 】
【 기호92 】
【 기호94 】
【 기호96 】
【 기호74 】
【 기호76 】
【 기호78 】
【 기호80 】
【 기호82 】
【 기호84 】
【 기호62 】
【 기호64 】
【 기호66 】
【 기호68 】
【 기호70 】
【 기호72 】
【 기호50 】
【 기호52 】
【 기호54 】
【 기호56 】
【 기호58 】
【 기호60 】
【 기호38 】
【 기호40 】
【 기호42 】
【 기호44 】
【 기호46 】
【 기호48 】
【 기호26 】
【 기호28 】
【 기호30 】
【 기호32 】
【 기34 】
【 기호36 】
【 기호14 】
【 기호16 】
【 기호18 】
【 기호20 】
【 기호22 】
【 기호24 】
감정가
9억8,585만원
7만원/평
최저가48.8%
5억475만원
3만원/평
변경2026년 01월 05일
유찰3회농지취득자격증명분묘기지권맹지
유찰3회농지취득자격증명분묘기지권맹지

당사자 내역

채무자겸소유자최OO
채권자노OOOOOO
근저당권자노OOOOOO

기일 내역

2026.01.05(10:00)
기일변경
2025.08.25(10:00)
기일변경
2025.07.21(10:00)
6억3,094만원유찰

매각공고

기일 변경(2025년12월30일)

2025.12.30. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -목록 4, 8 일부 지상 송전탑 소재 및 고압선 선하지 저촉, 이를 감안하여 평가함 -목록 11 현황 '범선전망대' 부속토지로 이용 중임 -목록 40, 53, 64, 65 중 일부는 '도로(비포장도로 포함)'로 이용 중임 -목록 49는 지목 '묘지'이나, 현황 '자연림' 상태임 -목록 66, 80은 현황 '대도스톤헨지' 부속토지로 이용 중임 -목록 83 중 일부는 '납골당' 부지로 이용 중임 -목록 84, 88, 95 중 일부는 타인 점유부분으로 이용 중임 -목록 88, 95는 타인 점유 제시외 건물을 감안한 가액으로 매각 -목록 20은 지목이 '임야'이나 현황 '묘지'로 이용 중임 -목록 60은 지목이 '임야'이나 현황 '마을공동정자'로 이용 중임 -목록 77, 87은 지목이 '임야'이나 현황 '도로'임 -목록 81은 지목이 '전'이나 현황 '도로'임 -목록 1, 2, 4, 8, 10, 29, 30, 35, 39, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 54, 63, 82, 83, 84, 85, 88, 89, 94, 95, 96, 99는 맹지임 -목록 24는 지적도상 도로와 접하고 있으나 현황 맹지임 -목록 중 지목 '임야' 중 일부는 광평수의 토지이며, 육안으로 확인이 어려운 분묘가 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음 -목록 10, 11, 26, 28, 33, 39, 40, 51, 54, 55, 56, 64, 65, 66, 75, 80, 81, 89, 90, 91, 94, 96, 98은 농지가 아니라는 사실 증명이나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-목록 4, 8 일부 지상 송전탑 소재 및 고압선 선하지 저촉, 이를 감안하여 평가함 -목록 11 현황 '범선전망대' 부속토지로 이용 중임-목록 40, 53, 64, 65 중 일부는 '도로(비포장도로 포함)'로 이용 중임-목록 49는 지목 '묘지'이나, 현황 '자연림' 상태임-목록 66, 80은 현황 '대도스톤헨지' 부속토지로 이용 중임-목록 83 중 일부는 '납골당' 부지로 이용 중임-목록 84, 88, 95 중 일부는 타인 점유부분으로 이용 중임-목록 88, 95는 타인 점유 제시외 건물을 감안한 가액으로 매각-목록 20은 지목이 '임야'이나 현황 '묘지'로 이용 중임-목록 60은 지목이 '임야'이나 현황 '마을공동정자'로 이용 중임-목록 77, 87은 지목이 '임야'이나 현황 '도로'임

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