경매마당 경매정보 '2024타경34216'의 시세, 권리분석, 상세정보

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지1994㎡(603.18평)

건물1428.27㎡(432.05평)

감정가3,376,096,700원

최저가1,654,288,000원

보증금165,428,800원 (10%)

청구액2,350,450,647원

개시결정2024년 05월 28일

감정일2024년 06월 28일

배당종기2024년 08월 14일

매각일2026년 06월 15일

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지1994㎡(603.18평)

건물1428.27㎡(432.05평)

감정가3,376,096,700원

최저가1,654,288,000원

보증금165,428,800원 (10%)

청구액2,350,450,647원

개시결정2024년 05월 28일

감정일2024년 06월 28일

배당종기2024년 08월 14일

매각일2026년 06월 15일

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감정가

33억7,609만원

559만원/평

최저가51%

16억5,428만원

274만원/평

공고2026년 06월 15일입찰 D-27일

유찰3회유치권

당사자 내역

채무자겸소유자최OO

채권자진OOOOOOOO

근저당권자진OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.15(10:00)

16억5,428만원진행

2026.05.04(10:00)

23억6,326만원유찰

2026.03.23(10:00)

33억7,609만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -제시외건물[감정서상 ㄱ~ㅇ] 매각포함 -지상의 조경시설, 옹벽, 지하수관정, 데크시설, 계단, 포장 등은 포함 평가 금액임 -[목록2] 지하 1층은 [목록3] 토지 기준으로 지상 1층임 -[목록2] 지하 1층의 경우 공부상 면적은 203.99㎡이나 리모델링 과정 중 일부 철거 멸실(약 8㎡)되어 실측 면적은 약 196㎡로 확인되므로 정확한 면적 등은 확인요함 -[목록4] 공부상 '여관 및 단독주택'이나 현황은 '숙박시설(펜션)'으로 이용 중임 -[목록1~4] 정용현이 2025.03.25.자 유치권신고(공사대금 460,860,000원)를 하였으나, 2025.04.21.자로 유치권신고 취하서가 제출되었음 -인접지와 지적경계가 불분명하여 명확한 경계확인은 측량요함

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-제시외건물[감정서상 ㄱ~ㅇ] 매각포함-지상의 조경시설, 옹벽, 지하수관정, 데크시설, 계단, 포장 등은 포함 평가 금액임-[목록2] 지하 1층은 [목록3] 토지 기준으로 지상 1층임-[목록2] 지하 1층의 경우 공부상 면적은 203.99㎡이나 리모델링 과정 중 일부 철거 멸실(약 8㎡)되어 실측 면적은 약 196㎡로 확인되므로 정확한 면적 등은 확인요함-[목록4] 공부상 '여관 및 단독주택'이나 현황은 '숙박시설(펜션)'으로 이용 중임-[목록1~4] 정용현이 2025.03.25.자 유치권신고(공사대금 460,860,000원)를 하였으나, 2025.04.21.자로 유치권신고 취하서가 제출되었음-인접지와 지적경계가 불분명하여 명확한 경계확인은 측량요함

당사자 내역

기일 내역

매각공고

물건 비고(공고문)

물건 비고(매각 명세서)

시세분석

낙찰가격분포

대법원

문서

분석

사이트