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로고창원지방법원 진주지원 [경매3계]2025타경31340
경상남도 하동군 악양면 신성리 655-3

경남 하동군 악양면 신성리 655-3

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경매구분임의경매
용도전
토지10113㎡(3059.18평)
건물-
감정가573,584,000원
최저가573,584,000원
보증금57,358,400원 (10%)
청구액188,259,281원
개시결정2025년 11월 03일
감정일감정평가서 분석 중
배당종기2026년 01월 26일
매각일2026년 06월 15일
경매구분임의경매
용도전
토지10113㎡(3059.18평)
건물-
감정가573,584,000원
최저가573,584,000원
보증금57,358,400원 (10%)
청구액188,259,281원
개시결정2025년 11월 03일
감정일감정평가서 분석 중
배당종기2026년 01월 26일
매각일2026년 06월 15일
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기호(13) 타인소유건물(평가제외)
목록번호2,3
목록번호4, 도로
목록번호4 수목
목록번호4 제시외
목록번호4 제시외
목록번호4 제시외
목록번호5, 수목
목록번호6, 도로
목록번호6 수목
목록번호7, 도로
목록번호9, 도로, 수목
목록번호10, 도로, 수목
목록번호12
목록번호13, 수목
목록번호13 제시외
목록번호14, 수목
약도
위 치 도
광 역 위 치 도
평가건 주위환경
기호(1) 전경
기호(3) 전경
기호(5) 전경
기호(6) 전경
기호(7) 전경
기호(9) 전경
기호(11) 전경
기호(13) 전경
기호(14) 전경
기호(4) 지상 타인소유건물(평가제외)
평가건 전체전경
기호(2) 전경
기호(4) 전경
기호(5) 전경
기호(6) 전경(타인 소유부분)
기호(8) 전경
기호(10) 전경
기호(12) 전경
기호(13) 전경
기호(4) 지상 타인소유건물(평가제외)
목록번호1,8,9,11
지 적 도
감정가
5억7,358만원
18만원/평
최저가
5억7,358만원
18만원/평
공고2026년 06월 15일입찰 D-30일
신건농지취득자격증명지분매각
신건농지취득자격증명지분매각
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당사자 내역

채무자겸소유자신OO
채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
근저당권자농OOOOOOO

기일 내역

2026.06.15
5억7,358만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외 수목(감정서상 기호 ㄱ~ㅌ)매각포함. 목록4,6지분매각. -목록4 지상 창고 및 차고, 관정,감나무는 타인소유임.평가 및 매각제외 -목록1,5,7,9,12,14 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함). -본건 토지 대부분 과수원으로 이용중이며 목록 4,6,7,9,10 토지 일부는 도로로 이용중. -목록13 일부 지상에 타인소유 주택이 인접토지에 걸쳐소재함. 이를 감안하여 평가.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 수목(감정서상 기호 ㄱ~ㅌ)매각포함. 목록4,6지분매각.-목록4 지상 창고 및 차고, 관정,감나무는 타인소유임.평가 및 매각제외-목록1,5,7,9,12,14 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).-본건 토지 대부분 과수원으로 이용중이며 목록 4,6,7,9,10 토지 일부는 도로로 이용중. -목록13 일부 지상에 타인소유 주택이 인접토지에 걸쳐소재함. 이를 감안하여 평가.

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