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로고창원지방법원 통영지원 [경매8계]2024타경22216
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-3

경남 고성군 고성읍 신월리 산 152-3

주소복사
경매구분임의경매
용도임야
토지70484㎡(21321.41평)
건물-
감정가4,186,580,850원
최저가1,435,998,000원
보증금143,599,800원 (10%)
청구액2,455,646,442원
개시결정2024년 03월 13일
감정일2024년 05월 16일
배당종기2024년 05월 27일
매각일2026년 06월 08일
경매구분임의경매
용도임야
토지70484㎡(21321.41평)
건물-
감정가4,186,580,850원
최저가1,435,998,000원
보증금143,599,800원 (10%)
청구액2,455,646,442원
개시결정2024년 03월 13일
감정일2024년 05월 16일
배당종기2024년 05월 27일
매각일2026년 06월 08일
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본건 1
본건 1
본건 1
본건 2
본건 3
본건 4
본건 4
본건 5
본건 5
본건 6
본건 6
본건 7
본건 8
본건 9
본건 10
본건 11
본건 12
본건 12
본건 13
본건 13
본건 14
본건 14
본건 14
본건 14
본건 15
본건 15
본건 15
본건 16
본건 17
본건 18
본건 18
본건 18
본건 19
본건 19
본건 19
본건 19
본건 20
본건 20
본건 21
본건 22
본건 23
본건 24
본건 25
본건 26
본건 27
【 본 건 기호 1), 2) 】
【 본 건 기호 1) - 3) 】
【 본 건 기호 3) - 6) 】
【 본 건 기호 7) 】
【 본 건 기호 9) 】
【 본 건 기호 9) 】
【 본 건 및 주위 환경 】
【 본 건 전경 일부(기호 5), 6) 및 주위 환경) 】
【 본 건 전경 일부(기호 7) - 22) 및 주위 환경) 】
【 본 건 전경 일부 및 주위 환경 】
【 본 건 전경 일부 및 주위 환경 】
【 본 건 전경 일부 및 주위 환경 】
【 본 건 및 주위 환경 】
【 본 건 기호 24) 】
【 본 건 기호 25) 】
【 본 건 기호 25) 】
【 본 건 기호 26) 】
【 본 건 기호 27) 】
【 제시 외 건물 ㉠) 】
【 본 건 기호 19) 】
【 본 건 기호 19) 】
【 본 건 기호 20) 】
【 본 건 기호 20) 】
【 본 건 기호 22) 】
【 본 건 기호 23) 】
【 본 건 기호 14) 】
【 본 건 기호 15) 】
【 본 건 기호 17), 18) 】
【 본 건 기호 18) 】
【 본 건 기호 18) 】
【 본 건 기호 18) 】
【 본 건 기호 7) - 9) 주위 환경 】
【 본 건 기호 10) 】
【 본 건 기호 11) 】
【 본 건 기호 12) 】
【 본 건 기호 12) 】
【 본 건 기호 14) 】
【 본 건 기호 2), 3) 】
【 본 건 기호 2) - 4) 】
【 본 건 기호 1) - 6) 】
【 본 건 기호 8) 】
【 본 건 기호 9) 】
【 본 건 기호 9) 】
【 본 건 전경 일부(기호 5), 6) 및 주위 환경) 】
【 본 건 전경 일부 및 주위 환경 】
【 본 건 전경 일부 및 주위 환경 】
【 본 건 전경 일부 및 주위 환경 】
【 본 건 및 주위 환경 】
【 본 건 기호 24) 】
【 본 건 기호 25) 】
【 본 건 기호 26) 】
【 본 건 기호 26) 타인 점유 부분 】
【 제시 외 건물 ㉠) 】
【 제시 외 구축물 ㉡) 】
【 본 건 기호 19) 】
【 본 건 기호 20) 】
【 본 건 기호 20) 】
【 본 건 기호 21) 】
【 본 건 기호 23) 】
【 본 건 기호 23) 】
【 본 건 기호 15) 】
【 본 건 기호 16) 】
【 본 건 기호 18) 】
【 본 건 기호 18) 】
【 본 건 기호 18) 】
【 본 건 기호 18) 】
【 본 건 기호 10) 】
【 본 건 기호 11) 】
【 본 건 기호 12) 】
【 본 건 기호 12) 】
【 본 건 기호 13) 】
【 본 건 기호 14) 】
감정가
41억8,658만원
19만원/평
최저가65.7%
14억3,599만원
6만원/평
공고2026년 06월 08일입찰 D-22
유찰6회농지취득자격증명지분매각법정지상권분묘기지권맹지토지만매각
유찰6회농지취득자격증명지분매각법정지상권분묘기지권맹지토지만매각

당사자 내역

소유자주OOOOO
소유자임OO
소유자남OO

기일 내역

2026.06.08(10:00)
14억3,599만원진행
2026.04.27(10:00)
20억5,142만원유찰
2026.03.23(10:00)
29억3,060만원유찰

매각공고

기일 변경(2025년10월02일)

2025.10.2. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-일괄매각, 목록[4,23] 지분매각임. -목록[7~16,18,20~22] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). -목록[12] 지상 제시외 건물(감정서 상 ㉠)매각 제외, 최저매각가격은 제시외 건물을 매각 제외함으로 인하여 제한 받는 금액임(법정지상권 성립 여부 불분명). -목록[9] 지상 제시외 구축물 관정(감정서 상 ㉡) 매각 포함. -해제 및 이동이 용이한 목록 [9] 지상 컨테이너, 목록[18] 지상 제시외 구조물 2개동, 제시외 물건(이동식화장실) 1개동 평가 및 매각 제외. -목록[9] 일부 지상 통나무 및 폐기물, 목록[12~14, 18] 일부 지상 및 경계부근에 물탱크류의 폐기물이 산재되어 있는 것으로 조사 됨. -목록[20] 경계 부근 일부 습지임. -목록[26] 남측 하단부분 일부 타인이 점유 중 인 것으로 조사 됨. -목록[1~6, 13~18, 20~22] 지적도 상 맹지임. -육안으로 확인하기 어려분 분묘 소재 할 수 있음(분묘 소재시 분묘지기권 성립 여지 있음). -목록[9, 10, 12~16, 18, 20] 지상의 수목은 야생화 되거나 관리 상태가 불량하며 독립된 경제적 가치가 경미하므로 토지 평가시 고려하여 평가함. 다만, 목록[16, 18, 20] 지상의 수목은 매각 제외. 최저매각가격은 수목을 매각에서 제외함으로 인하여 제한 받는 금액임.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각, 목록[4,23] 지분매각임.-목록[7~16,18,20~22] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).-목록[12] 지상 제시외 건물(감정서 상 ㉠)매각 제외, 최저매각가격은 제시외 건물을 매각 제외함으로 인하여 제한 받는 금액임(법정지상권 성립 여부 불분명).-목록[9] 지상 제시외 구축물 관정(감정서 상 ㉡) 매각 포함.-해제 및 이동이 용이한 목록 [9] 지상 컨테이너, 목록[18] 지상 제시외 구조물 2개동, 제시외 물건(이동식화장실) 1개동 평가 및 매각 제외.-목록[9] 일부 지상 통나무 및 폐기물, 목록[12~14, 18] 일부 지상 및 경계부근에 물탱크류의 폐기물이 산재되어 있는 것으로 조사 됨.-목록[20] 경계 부근 일부 습지임.-목록[26] 남측 하단부분 일부 타인이 점유 중 인 것으로 조사 됨.-목록[1~6, 13~18, 20~22] 지적도 상 맹지임.

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