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로고창원지방법원 통영지원 [경매6계]2024타경27266
경상남도 거제시 거제중앙로15길 40, 1층101호 (고현동,감로빌딩)

경남 거제시 고현동 609-1

주소복사
경매구분임의경매
용도기타건물
토지2930㎡(886.32평)
건물3019.17㎡(913.3평)
감정가10,157,960,556원
최저가3,640,613,000원
보증금364,061,300원 (10%)
청구액5,678,343,185원
개시결정2024년 08월 06일
감정일2024년 09월 06일
배당종기2024년 10월 16일
매각일2026년 06월 01일
경매구분임의경매
용도기타건물
토지2930㎡(886.32평)
건물3019.17㎡(913.3평)
감정가10,157,960,556원
최저가3,640,613,000원
보증금364,061,300원 (10%)
청구액5,678,343,185원
개시결정2024년 08월 06일
감정일2024년 09월 06일
배당종기2024년 10월 16일
매각일2026년 06월 01일
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목록 1
본건 전경
본건 전경
목록 5
목록 5
목록 6
목록 9 (101호)
목록 10 (102호)
목록 10 (102호)
목록 11 (103호)
목록 11 (103호)
목록 12 (201호)
목록 12 (201호)
목록 12 (201호)
목록 12 (201호)
목록 13 (301호)
목록 13 (301호)
목록 13 (301호)
목록 13 (301호)
본건 지하주차장
본건전경
기호(5)
기호(9) 1층 101호
기호(10) 1층 102호
기호(11) 1층 103호
기호(12) 2층 201호
기호(13) 3층 301호
차량의 접근을 막은 적재물 등
대상물건
기호(1)
기호(6)
기호(9) 1층 101호
기호(11) 1층 103호
기호(12) 2층 201호
기호(13) 3층 301호
제시외수목(기호(1)지상)-타인소유
본건 지하주차장
주위전경
감정가
101억5,796만원
1,112만원/평
최저가64.2%
36억4,061만원
398만원/평
공고2026년 06월 01일입찰 D-14
유찰4회선순위임차인
유찰4회선순위임차인

당사자 내역

소유자주OOOOOO
소유자이OOOOOOOOOOOOOOO
소유자이OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.01(10:00)
36억4,061만원진행
2026.03.16(10:00)
기일변경
2025.12.08(10:00)
기일변경

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록[1] 지상에 타인 소유 수목이 있는 것으로 조사됨. 최저매각가격은 타인소유 수 목으로 인해 제한 받는 가격임. - 목록[1~4,7,8]은 일단지로 이용중. - 목록[9,10] 경계벽 없는 '노유자시설'로 이용중. - 목록[14] 인접지[(604번지)의 부속 토지로 이용중. 지상 소재 제시외 건물(감정서상 ㉠~㉢) 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임. - 목록[15~17] 신축허가를 득한 상태로 조사되나 유효성 및 변경 여부 등 세부사항은 관할 관청에 재확인 요함. - 목록[15~17] 주진입로인 '607-6'과 기타 도로부지인 '607-14, 607-15, 607-16'은 타인 소유로 조사됨. - 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량을 요함. - 목록[14~17] 2016. 4. 29. 접수 제21829호 및 2017. 5. 12.자 접수 제19985호 말 소되지 아니하는 선순위 지상권설정등기가 있으나 지상권자의 말소동의서가 제출되 어 있음.

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각 - 목록[1] 지상에 타인 소유 수목이 있는 것으로 조사됨. 최저매각가격은 타인소유 수목으로 인해 제한 받는 가격임. - 목록[1~4,7,8]은 일단지로 이용중. - 목록[9,10] 경계벽 없는 '노유자시설'로 이용중. - 목록[14] 인접지[(604번지)의 부속 토지로 이용중. 지상 소재 제시외 건물(감정서상 ㉠~㉢) 매각 제외. 최저매각가격은 제시 외 건물로 인하여 제한받는 가격임. - 목록[15~17] 신축허가를 득한 상태로 조사되나 유효성 및 변경 여부 등 세부사항은 관할 관청에 재확인 요함. - 목록[15~17] 주진입로인 '607-6'과 기타 도로부지인 '607-14, 607-15, 607-16'은 타인 소유로 조사됨.

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