2025타경374 | Madangs

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지165㎡(49.91평)

건물561.85㎡(169.96평)

감정가602,304,800원

최저가151,106,000원

보증금15,110,600원 (10%)

청구액352,201,153원

개시결정2025년 02월 11일

감정일2025년 03월 04일

배당종기2025년 04월 25일

매각일2026년 05월 18일

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지165㎡(49.91평)

건물561.85㎡(169.96평)

감정가602,304,800원

최저가151,106,000원

보증금15,110,600원 (10%)

청구액352,201,153원

개시결정2025년 02월 11일

감정일2025년 03월 04일

배당종기2025년 04월 25일

매각일2026년 05월 18일

1 / 8

감정가

6억230만원

1,206만원/평

최저가74.9%

1억5,110만원

302만원/평

공고2026년 05월 18일

유찰5회유치권

당사자 내역

채무자겸소유자문OO

채권자주OOOOOOOO

가압류권자경OOOOOOO

기일 내역

2026.05.18(10:00)

1억5,110만원진행

2026.04.06(10:00)

2억1,586만원유찰

2026.01.12(10:00)

3억838만원유찰

매각공고

공고 내용 수정(2025년10월21일)

-2025.10.20. 최치호로부터 공사대금 등 채권 금 216,250,000원(부가가치세 별도)의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.[2025. 10. 21. 추가기재]

물건 비고(공고문)

-일괄매각. -숙박시설 및 부설주차장으로 이용중. -현황조사상 ‘그랜드장 여관’으로 방문시 공사중으로 건물 내부 진입하지 못함. -목록 2. 건물은 일반건축물대장 사용승인일이 ‘1993. 9. 0.’로 표기되어 있으나, 일반건축물대장 –변동사항- 변동일 참조 사용승인일은 ‘1993. 9. 10.’인 바, 감정서는 변동일을 기준으로 표기 하였음. -2025.10.20. 최치호로부터 공사대금 등 채권 금 216,250,000원(부가가치세 별도)의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.[2025. 10. 21. 추가기재]

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각.-숙박시설 및 부설주차장으로 이용중.-현황조사상 ‘그랜드장 여관’으로 방문시 공사중으로 건물 내부 진입하지 못함.-목록 2. 건물은 일반건축물대장 사용승인일이 ‘1993. 9. 0.’로 표기되어 있으나, 일반건축물대장 –변동사항- 변동일 참조 사용승인일은 ‘1993. 9. 10.’인 바, 감정서는 변동일을 기준으로 표기 하였음.-2025.10.20. 최치호로부터 공사대금 등 채권 금 216,250,000원(부가가치세 별도)의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.[2025. 10. 21. 추가기재]