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로고창원지방법원 통영지원 [경매1계]2025타경21962
경상남도 거제시 장평동 686-4

경남 거제시 장평동 686-4

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경매구분임의경매
용도
토지85230㎡(25782.08평)
건물-
감정가3,530,512,330원
최저가3,530,512,330원
보증금353,051,300원 (10%)
청구액3,207,274,013원
개시결정2025년 09월 12일
감정일감정평가서 분석 중
배당종기2025년 11월 24일
매각일2026년 06월 08일
경매구분임의경매
용도
토지85230㎡(25782.08평)
건물-
감정가3,530,512,330원
최저가3,530,512,330원
보증금353,051,300원 (10%)
청구액3,207,274,013원
개시결정2025년 09월 12일
감정일감정평가서 분석 중
배당종기2025년 11월 24일
매각일2026년 06월 08일
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연번1,3
연번4
연번6
연번8
분묘 소재
연번2
연번5
연번7
연번9
인근 전경
감정가
35억3,051만원
13만원/평
최저가
35억3,051만원
13만원/평
공고2026년 06월 08일입찰 D-23
신건지분매각분묘기지권맹지농지취득자격증명
신건지분매각분묘기지권맹지농지취득자격증명
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당사자 내역

채무자겸소유자반OO
채권자주OOOOOOO
지상권자주OOOOOOO

기일 내역

2026.06.08
35억3,051만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. -목록[7, 8, 9] 지분매각. -목록[1] 토지에 대하여 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환되지 않음). -목록[1] 토지는 공부상 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘답기타’임. -목록[8] 지상에 제시외 분묘가 수기 소재, 공부상 지목은 ‘임야’이나 현황은 ‘묘지’임. -목록[9] 지상에 제시외 분묘 1기가 소재, 최저매각가격은 제시외 분묘로 인해 영향 받는 가격임. -목록[2, 4~7, 9]토지는 육안으로 확인되지 않는 분묘가 존재할 가능성 있음. -목록[4~6] 토지는 거제시로부터 건축허가(신고)(2012-건축과-신축허가-196, 2012년)를 득한 토지이나 2017년에 취소된 것으로 조사되므로 건축허가(신고)와 관련 사항은 거제시 관련부서(허가과)에 확인 필요함. -목록[2~6, 8] 지적도상 맹지임. -목록[3] 지상에 제시외 물건(컨테이너)이 소재하나. 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외하고 이에 구애 없이 토지를 평가함.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각.-목록[7, 8, 9] 지분매각.-목록[1] 토지에 대하여 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환되지 않음).-목록[1] 토지는 공부상 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘답기타’임. -목록[8] 지상에 제시외 분묘가 수기 소재, 공부상 지목은 ‘임야’이나 현황은 ‘묘지’임.-목록[9] 지상에 제시외 분묘 1기가 소재, 최저매각가격은 제시외 분묘로 인해 영향 받는 가격임.-목록[2, 4~7, 9]토지는 육안으로 확인되지 않는 분묘가 존재할 가능성 있음.-목록[4~6] 토지는 거제시로부터 건축허가(신고)(2012-건축과-신축허가-196, 2012년)를 득한 토지이나 2017년에 취소된 것으로 조사되므로 건축허가(신고)와 관련 사항은 거제시 관련부서(허가과)에 확인 필요함.-목록[2~6, 8] 지적도상 맹지임. -목록[3] 지상에 제시외 물건(컨테이너)이 소재하나. 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외하고 이에 구애 없이 토지를 평가함.

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