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로고창원지방법원 밀양지원 [경매2계]2023타경12994
경상남도 밀양시 산외면 금곡4길 8-11

경남 밀양시 산외면 금곡리 387

주소복사
경매구분임의경매
용도단독주택
토지1364.6㎡(412.79평)
건물285.53㎡(86.37평)
감정가1,510,663,400원
최저가362,711,000원
보증금36,271,100원 (10%)
청구액707,934,956원
개시결정2023년 11월 13일
감정일2023년 12월 27일
배당종기2024년 07월 31일
매각일2026년 04월 27일
경매구분임의경매
용도단독주택
토지1364.6㎡(412.79평)
건물285.53㎡(86.37평)
감정가1,510,663,400원
최저가362,711,000원
보증금36,271,100원 (10%)
청구액707,934,956원
개시결정2023년 11월 13일
감정일2023년 12월 27일
배당종기2024년 07월 31일
매각일2026년 04월 27일
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금곡리387-9외 전경
본건 전경
본건 전경
본건 전경
단독주택 전경
단독주택 전경
단독주택 전경
단독주택 전경
위 치 도
광 역 위 치 도
【 본 건 전 경 : 기호 ① 】
【 본 건 전 경 : 기호 ①-2 】
【 본 건 전 경 : 기호 ②,③,⑤,⑦ 】
【 본 건 전 경 : 기호 ②,③,⑤,⑦ 】
【 본 건 전 경 : 기호 ⑥ 】
【 제시외 건물 : 기호 ㉡ 】
【 제시외 구축물 : 기호 ⓐ 】
【 본 건 전 경 : 기호 ①-1 】
【 본 건 전 경 : 기호 ①-3 】
【 본 건 전 경 : 기호 ②,③,⑤,⑦ 】
【 본 건 전 경 : 기호 ④ 】
【 제시외 건물 : 기호 ㉠ 】
【 제시외 건물 : 기호 ㉢ 】
【 본 건 원 경 】
지 적 도
감정가
15억1,066만원
365만원/평
최저가76%
3억6,271만원
87만원/평
변경2026년 04월 27일
유찰4회선순위가등기
유찰4회선순위가등기

당사자 내역

소유자이OO
채무자겸소유자김OO
채권자금OOOOOOO

기일 내역

2026.04.27(10:00)
기일변경
2026.03.23(10:00)
5억1,815만원유찰
2026.02.23(10:00)
7억4,022만원유찰

매각공고

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(1-1 ~ 1-3) 및 제시외 구축물(1-4 ~ 1-5) 매각 포함. [목록 2,3,5,7] 토지는 일단의 주거용 건부지로 이용 중이며 각 필지는 용도상 불가분의 관계에 있다고 판단되어 일단지 기준으로 감정평가하였음. [목록 2,3,4,6]이 접하고 있는 ‘경상남도 밀양시 산외면 금곡리 387-8(도로)’는 ‘시기부소유권이전청구권가등기(매매예약(이민지->최애정)’ 사항이 존재하는 것으로 확인되오니 참고하시기 바람(감정평가서 참조). [목록 2,3,7] 토지 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 가격에 포함하여 감정평가하였음. [목록 1] 건물의 부속건물 중 2층 단독주택은 1층은 창고, 2층은 정자, 단독주택(9.1㎡)은 정자, 단독주택(9.72㎡)은 대문으로 이용 중임.

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