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로고창원지방법원 밀양지원 [경매2계]2024타경10674
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 680-1 나동호

경남 밀양시 삼랑진읍 율동리 680-1

주소복사
경매구분임의경매
용도공장
토지40636㎡(12292.39평)
건물1625.08㎡(491.59평)
감정가3,367,854,440원
최저가1,650,249,000원
보증금165,024,900원 (10%)
청구액2,327,357,270원
개시결정2024년 03월 14일
감정일2024년 04월 05일
배당종기2024년 06월 17일
매각일2026년 02월 23일
경매구분임의경매
용도공장
토지40636㎡(12292.39평)
건물1625.08㎡(491.59평)
감정가3,367,854,440원
최저가1,650,249,000원
보증금165,024,900원 (10%)
청구액2,327,357,270원
개시결정2024년 03월 14일
감정일2024년 04월 05일
배당종기2024년 06월 17일
매각일2026년 02월 23일
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본건 전경
2층사무실 전경
공장 전경
율동리 산137-5 전경
율동리 산137-5 전경
공장 전경
제시외 콘테이너 전경
율동리681-3 전경
제시외 콘테이너 전경
제시외 콘테이너 전경
공장 전경
사무실 전경
공장 전경
공장 전경
위 치 도
광 역 위 치 도
【 본 건 전 경  : 기호 ① 】
【 본 건 전 경  : 기호 ① 】
【 기호 ① 지상 컨테이너(평가제외 : 이전가능) 】
【 기호 ① 지상 컨테이너(평가제외 : 이전가능) 】
【 본 건 전 경 : 기호 ② 】
【 기호 ② 지상 분묘 】
【 제시외 건물 : 기호 ㉠ 】
【 본 건 전 경 : 기호 ⑤-1 】
【 본 건 전 경 : 기호 ⑤-1 】
【 본 건 전 경 : 기호 ⑤-2 】
【 본 건 전 경 : 기호 ⑤-2 】
【 기호 ③ 지상 분묘 】
【 기호 ③ 지상 분묘 】
【 본 건 전 경 : 기호 ④ 】
【 본 건 전 경 : 기호 ④ 】
【 본 건 전 경 : 기호 ⑤ 】
【 본 건 전 경 : 기호 ⑤ 】
【 본 건 전 경  : 기호 ① 】
【 본 건 전 경  : 기호 ① 】
【 기호 ① 지상 컨테이너(평가제외 : 이전가능) 】
【 기호 ① 지상 기계기구(평가제외 : 이전가능) 】
【 기호 ② 지상 분묘 】
【 본 건 전 경 : 기호 ③ 】
【 제시외 건물 : 기호 ㉡ 】
【 본 건 전 경 : 기호 ⑤-1 】
【 본 건 전 경 : 기호 ⑤-1 】
【 본 건 전 경 : 기호 ⑤-2 】
【 본 건 원 경 】
【 기호 ③ 지상 분묘 】
【 기호 ③ 지상 분묘 】
【 본 건 전 경 : 기호 ④ 】
【 본 건 전 경 : 기호 ④ 】
【 본 건 전 경 : 기호 ⑤ 】
【 본 건 전 경 : 기호 ⑤ 】
지 적 도
감정가
33억6,785만원
27만원/평
최저가51%
16억5,024만원
13만원/평
변경2026년 02월 23일
유찰2회분묘기지권맹지농지취득자격증명
유찰2회분묘기지권맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자대OOOOOOOOOO
채권자온OOOOOO
임차인황OO

기일 내역

2026.02.23(10:00)
기일변경
2025.11.03(10:00)
기일변경
2025.09.22(10:00)
23억5,749만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년02월13일)

2026.2.13. 변경 후 추후지정

물건 비고

일괄매각, 별지 첨부 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2020-61호 기계기구 밴딩기외 4점은 소재불명으로 평가에서 제외하였음(감정평가서 참조). 제시외 건물(5-1, 5-2) 포함. [목록1, 2, 3] 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요함(감정평가서 참조). [목록2, 3] 지적도상 맹지이고 분묘가 수기 소재하며 육안상 확인이 곤란한 분묘가 소재할 가능성이 있고 최저매각가격은 분묘가 소재함을 감안한 가격임(감정평가서 참조). [목록1] 제시외 컨테이너 및 기계기구 등이 소재하나 해체 및 이전이 용이함을 이유로 평가에서 제외하였음(감졍평가서참조). [목록2] 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수)하고 지목은 '전'이나 현황 일부 '묘지' 상태임. [목록3] 지목은 '임야'이나 현황 일부 '묘지' 상태임. [목록4, 5] 제시목록 상 '경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 680-1, 680-2, 681-1, 681-2, 682, 687-4, 687-6, 688-4, 688-5, 산7-1' 지상에 소재하는 것으로 등기되어 있으나 일반건축물대장 상 2005.05.10. 건축물대장 정비사업에 의거 관련지번 삭제됨에 따라 현재 '경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 680-1' 지상에 소재하니 참고하시기 바람(감정평가서 참조). 기계기구 기호 ①~⑤는 현장조사시 물적 동일성 인정되는 물건이 소재하지 않는 바 평가에서 제외하였음(감정평가서 참조).

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