당사자 내역
기일 내역
매각공고
기일 변경(2025년09월01일)
2025.9.1. 변경 후 추후지정
물건 비고(공고문)
- 일괄매각, 지상에 소재하는 제시외 수목(소나무와 배롱나무, 철쭉 등 수목 2,400여주) 및 정원석, 제시외 건물(골프연습장, 기계실, 휴게실), 제시외 설비(태양광 발전설비 2식, 주차관제시스템 1식) 각 매각 포함. 노외주차장에 설치된 4대의 전기차 충전기 매각 제외 - 2024. 8. 2. 주식회사 유니버셜트렌드센터로부터 공사대금 금 3,346,794,244원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함. 이에 대해 신청채권자 광주문화신용협동조합이 2024. 11. 19. 유치권 권리배제 신청서를 제출함. - 목록1, 동측과 남측의 옹벽 및 석축은 토지의 구성부분으로서 토지에 포함하여 평가됨 - 목록 2, 2층과 옥상의 정원(수목 포함), 목록 3, 2층과 3층 테라스 정원은 해당 건물의 부대시설(조경시설)로 각 건물에 포함하여 평가됨 - 목록 2, 2층과 3층의 건축물대상장의 용도는 '노유자시설과 요양병원'이나 현황은 리조트 객실임 - 목록 3, 6층의 건축물대장상의 용도는 '노유자시설(요양원)'이나 대부분이 주택임 - 건물의 테라스와 옥상의 정원(수목포함), 철재 및 목재 옥외계단, 건축물대장상 바닥면적에 포함되지 않은 옥탑(승강기 기계실, 계단실)은 각 건물에 포함하여 평가됨
물건 비고(매각 명세서)
- 일괄매각, 지상에 소재하는 제시외 수목(소나무와 배롱나무, 철쭉 등 수목 2,400여주) 및 정원석, 제시외 건물(골프연습장, 기
계실, 휴게실), 제시외 설비(태양광 발전설비 2식, 주차관제시스템 1식) 각 매각 포함. 노외주차장에 설치된 4대의 전기차 충
전기 매각 제외
- 2024. 8. 2. 주식회사 유니버셜트렌드센터로부터 공사대금 금 3,346,794,244원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부
는 불분명함. 이에 대해 신청채권자 광주문화신용협동조합이 2024. 11. 19. 유치권 권리배제 신청서를 제출함.
- 목록1, 동측과 남측의 옹벽 및 석축은 토지의 구성부분으로서 토지에 포함하여 평가됨
- 목록 2, 2층과 옥상의 정원(수목 포함), 목록 3, 2층과 3층 테라스 정원은 해당 건물의 부대시설(조경시설)로 각 건물에 포
함하여 평가됨
- 목록 2, 2층과 3층의 건축물대상장의 용도는 '노유자시설과 요양병원'이나 현황은 리조트 객실임
- 목록 3, 6층의 건축물대장상의 용도는 '노유자시설(요양원)'이나 대부분이 주택임
- 건물의 테라스와 옥상의 정원(수목포함), 철재 및 목재 옥외계단, 건축물대장상 바닥면적에 포함되지 않은 옥탑(승강기 기계
실, 계단실)은 각 건물에 포함하여 평가됨
- 2025. 7. 22. 정정·변경(점유관계와 관계인 진술란)
대법원
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분석
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대법원
국토부 실거래가
토지이음
바토너 대리입찰