2025타경32598

경매구분임의경매

용도전

토지2491.2㎡(753.59평)

건물-

감정가1,362,214,800원

최저가610,272,230원

보증금61,027,300원 (10%)

청구액1,072,651,430원

개시결정2025년 04월 18일

감정일2025년 04월 30일

배당종기2025년 07월 11일

매각일2026년 06월 24일

경매구분임의경매

용도전

토지2491.2㎡(753.59평)

건물-

감정가1,362,214,800원

최저가610,272,230원

보증금61,027,300원 (10%)

청구액1,072,651,430원

개시결정2025년 04월 18일

감정일2025년 04월 30일

배당종기2025년 07월 11일

매각일2026년 06월 24일

1 / 14

감정가

13억6,221만원

180만원/평

최저가55.2%

6억1,027만원

80만원/평

공고2026년 06월 24일입찰 D-38일

유찰3회맹지

당사자 내역

채무자겸소유자유OOOOOOOO

채권자상OOOOOO

지상권자상OOOOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

6억1,027만원진행

2026.05.13(10:00)

7억6,284만원유찰

2026.02.11(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년02월06일)

2026.2.6. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록1 지상에 제시외 수목(매실나무 등 유실수 수주) 및 농작물 일부 소재, 각 매각 제외 - 목록1 일부는 토지이용계획확인서상 어린이공원에 저촉됨, 저촉부분의 면적비율이 과소하여 가치형성에 영향이 미미하다고 판단하여 구애없이 감정평가함 - 목록1 현황상 인접 토지(광주 광산구 유계동 1054번지) 소재 건물(시멘트벽돌조, 주택)이 토지의 북측 일부를 점유중인 것으로 목측됨, 정확한 지적경계 등은 측량을 요함 - 목록1 지적도상 맹지 - 목록1 감정가는 수목 매각 제외한 가격임 - 목록2 지상에 제시외 수목(팽나무 등) 소재, 매각 포함 - 목록2 일부 시멘트 포장되어 있음

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록1 지상에 제시외 수목(매실나무 등 유실수 수주) 및 농작물 일부 소재, 각 매각 제외- 목록1 일부는 토지이용계획확인서상 어린이공원에 저촉됨, 저촉부분의 면적비율이 과소하여 가치형성에 영향이 미미하다고 판단하여 구애없이 감정평가함- 목록1 현황상 인접 토지(광주 광산구 유계동 1054번지) 소재 건물(시멘트벽돌조, 주택)이 토지의 북측 일부를 점유중인 것으로 목측됨, 정확한 지적경계 등은 측량을 요함- 목록1 지적도상 맹지- 목록1 감정가는 수목 매각 제외한 가격임- 목록2 지상에 제시외 수목(팽나무 등) 소재, 매각 포함- 목록2 일부 시멘트 포장되어 있음