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로고광주지방법원 본원 [경매13계]2025타경33154
광주광역시 광산구 용봉동 191-1

광주 광산구 용봉동 191-1

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경매구분임의경매
용도상가
토지532㎡(160.93평)
건물357.19㎡(108.05평)
감정가387,292,450원
최저가271,104,715원
보증금27,110,500원 (10%)
청구액186,196,922원
개시결정2025년 07월 03일
감정일2025년 07월 25일
배당종기2025년 09월 25일
매각일2026년 06월 24일
경매구분임의경매
용도상가
토지532㎡(160.93평)
건물357.19㎡(108.05평)
감정가387,292,450원
최저가271,104,715원
보증금27,110,500원 (10%)
청구액186,196,922원
개시결정2025년 07월 03일
감정일2025년 07월 25일
배당종기2025년 09월 25일
매각일2026년 06월 24일
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건 물 개 황 도
위 치 도
광 역 위 치 도
제시외건물 ㄴ)
이동식창고
건물 2)
제시외건물 ㄱ)
건물 2) 1층 작업장
인근환경
건물 2) 2층
제시외건물 ㄷ)
건물 2) 외부 Condenser Unit 4대
건물 3)
건물 2) 1층 냉동실, 냉장실
전 경
지 적 개 황 도
감정가
3억8,729만원
240만원/평
최저가30%
2억7,110만원
168만원/평
공고2026년 06월 24일입찰 D-38
유찰1회선순위임차인법정지상권
유찰1회선순위임차인법정지상권

당사자 내역

소유자농OOOOOOOOOOOOOOO
채권자영OOOOOOOOO
채무자파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)
2억7,110만원진행
2026.05.13(10:00)
3억8,729만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록1 공부상 "대"이나 현황은 "대 및 일부 도로"임 - 목록1,4 지상에 이동식 창고 1동 소재함, 매각 제외 - 목록2 건물 1층 내외부에 설치된 냉동·냉장설비 등(Condenser Unit 4대)과 2층 난간은 건물과 불가분 관계 있어 건물에 포함하여 평가함, 각 매각 포함 - 목록3 제시외 건물 소재, 매각 포함 - 목록3 건물 일부 및 제시외 건물 일부는 인접지 토지(광주 광산구 용봉동 192)에 소재함, 법정지상권 성립 여부는 불분명함 - 목록3 공부상 "시멘트기와지붕"이나 현황은 "시멘트기와위 강판지붕"임 - 목록4 일부 지상에 수목(소나무 등) 소재, 매각 포함 - 목록4 감정가는 수목 가격을 포함한 가격임 - 목록4 정확한 지적경계의 확인을 위해서는 측량이 필요함

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록1 공부상 "대"이나 현황은 "대 및 일부 도로"임- 목록1,4 지상에 이동식 창고 1동 소재함, 매각 제외- 목록2 건물 1층 내외부에 설치된 냉동·냉장설비 등(Condenser Unit 4대)과 2층 난간은 건물과 불가분 관계 있어 건물에 포함하여 평가함, 각 매각 포함- 목록3 제시외 건물 소재, 매각 포함- 목록3 건물 일부 및 제시외 건물 일부는 인접지 토지(광주 광산구 용봉동 192)에 소재함, 법정지상권 성립 여부는 불분명함- 목록3 공부상 "시멘트기와지붕"이나 현황은 "시멘트기와위 강판지붕"임- 목록4 일부 지상에 수목(소나무 등) 소재, 매각 포함- 목록4 감정가는 수목 가격을 포함한 가격임- 목록4 정확한 지적경계의 확인을 위해서는 측량이 필요함

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