2025타경594 | Madangs

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지172㎡(52.03평)

건물243.64㎡(73.7평)

감정가487,287,000원

최저가218,305,000원

보증금21,830,500원 (10%)

청구액379,801,358원

개시결정2025년 09월 10일

감정일2025년 09월 29일

배당종기2025년 12월 09일

매각일2026년 06월 22일

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지172㎡(52.03평)

건물243.64㎡(73.7평)

감정가487,287,000원

최저가218,305,000원

보증금21,830,500원 (10%)

청구액379,801,358원

개시결정2025년 09월 10일

감정일2025년 09월 29일

배당종기2025년 12월 09일

매각일2026년 06월 22일

1 / 16

감정가

4억8,728만원

936만원/평

최저가55.2%

2억1,830만원

419만원/평

공고2026년 06월 22일입찰 D-36일

유찰3회위반건축물

당사자 내역

소유자임OO

소유자강OO

채무자겸소유자김OO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

2억1,830만원진행

2026.05.11(10:00)

2억7,288만원유찰

2026.03.30(10:00)

3억4,110만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각, 제시외 건물 포함, 건축물대장상 불법 증축 및 무단용도변경으로 인한 위반건축물 표시됨

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각, 제시외 건물 포함 2.건축물대장상 불법 증축 및 무단용도변경으로 인한 위반건축물 표시되어 있고, 여수시 건축과 사실조회 회신서에 따르면, 위반사항은 1). 건물 후면 회부 1층 숙박시설(여관-숙소) 13.6㎡/시멘트블럭[무허가증축] 2). 건물 후면 외부 1층 창고 5.75㎡/시멘트블럭[무허가증축] 3). 건물 후면 외부 2층 보일러실 2.4㎡/조립식패널[무허가증축] 4). 건물 1층 제1종근린생활시설(점포)를 숙박시설(여관) 20㎡로 무허가 용도변경이며 이행강제금이 부과되어 있고, 차후 위반사항이 해소되지 않을 경우 매년 이행강제금을 부과예정임, 자세한 사항은 여수시 건축과에 문의 요망

당사자 내역

기일 내역

매각공고

물건 비고(공고문)

물건 비고(매각 명세서)

시세분석

낙찰가격분포

대법원

문서

분석

사이트