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로고광주지방법원 순천지원 [경매8계]2025타경691[1]
전라남도 여수시 공화동 497-1

전남 여수시 공화동 497-1

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경매구분임의경매
용도숙박시설
토지423㎡(127.96평)
건물1680.89㎡(508.47평)
감정가1,833,794,600원
최저가1,283,656,000원
보증금128,365,600원 (10%)
청구액1,781,194,090원
개시결정2025년 11월 04일
감정일2025년 11월 25일
배당종기2026년 02월 04일
매각일2026년 06월 15일
경매구분임의경매
용도숙박시설
토지423㎡(127.96평)
건물1680.89㎡(508.47평)
감정가1,833,794,600원
최저가1,283,656,000원
보증금128,365,600원 (10%)
청구액1,781,194,090원
개시결정2025년 11월 04일
감정일2025년 11월 25일
배당종기2026년 02월 04일
매각일2026년 06월 15일
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건물개황도
물건2번, 지층 내부 전경으로 벽지도 없는 공실 상태임.
물건2번, 1층부터 4층까지 엘리베이터 소재함.
물건2번, 2층은 프런트 및 사무실 소재함.
물건2번, 2층은 대부분 사무실 용도이며 일부 공실 상태임.
물건2번, 2층 복도 전경사진
물건2번, 3층 복도 전경으로 호실 소재함.
물건2번, 4층 복도 전경으로 호실 소재함.
물건2번, 건물 후면부에 위치한 계단 사진
물건2번, 옥상에 판넬 조립식 대형 보일러실 소재함.
물건1번, 물건2번 주변 전경사진( 옥상에 옥탑 소재함.)
물건2번 건물 전면부 전경사진
물건2번 건물 전면부 전경사진
물건2번 건물 전면부 전경사진
물건2번 건물 출입구 전경사진
물건2번 건물 출입구 전경사진
물건2번, 1층 출입구 전경으로 주차장 용도임.
물건2번, 1층 출입구 전경으로 주차장 용도임.
물건2번, 1층 안쪽에 판넬식 창고 시설 전경
물건2번, 1층 안쪽에 판넬식 창고 시설 전경
물건2번, 옥상에 판넬 조립식 대형 보일러실(ㄱ) 소재함.
물건2번, 옥상에 판넬 조립식 대형 보일러실(ㄱ) 내부전경.
물건2번, 옥상에 판넬 조립식 대형 보일러실(ㄱ) 내부전경.
물건2번, 옥상에 판넬 조립식 대형 보일러실(ㄱ) 내부전경.
물건2번, 건물 우측 내부에 소재한 계단 전경
물건2번, 1층 공동 출입문 전경.
물건2번, 건물 후변부 전경.
물건3번, 물건4번 진입로에서 바라본 전경.
물건3번, 대지 일부 전경으로 마당 및 주차 용도임.
물건4번, 건물 전면부 전경으로 외관상 일반 주택으로 판단됨.
물건4번, 건물 전면부 전경으로 외관상 일반 주택으로 판단됨.
물건4번, 전면부 우측 방면에 판넬 지붕 조립식 창고 및 화장실 소재함.
물건4번, 전면부 우측 방면에 판넬 지붕 조립식 창고 및 화장실 소재함.
물건4번, 건물 주택 및 후면부 방면 전경사진
물건4번, 건물 후면부 방면 전경사진
물건4번, 건물 우측에 판넬지붕 창고 시설 증축됨.
물건4번, 건물 우측에 판넬지붕 창고 시설 내부 전경.
물건4번, 건물 좌측에 판넬지붕 차양막 설치됨.
물건4번, 건물 좌측에 판넬지붕 차양막 설치됨.
물건4번, 폐문부재하여 현관문에 안내장 고시함.
물건5번, 전경으로 임야 상태임.
물건6번, 아파트 전경사진
물건6번, 아파트 전경사진
임차인권리신고안내문 투입
건 물 개 황 도
건 물 개 황 도
건 물 개 황 도
건 물 개 황 도
건 물 개 황 도
위 치 도
위 치 도
위 치 도
위 치 도
광 역 위 치 도
기호1,2
기호2 지층
기호2 2층
기호2 옥탑
기호 ㄴ
기호1지상 수목
기호 ㄹ
기호6 503동전경
기호2
기호2 1층
기호2 3층,4층
기호 ㄱ
기호 ㄷ
기호3,4
기호5
기호6 호별출입구
지 적 및 건 물 개 황 도
건물개황도
물건2번, 지층 계단부 전경
지 적 도
감정가
18억3,379만원
1,433만원/평
최저가30%
12억8,365만원
1,003만원/평
공고2026년 06월 15일입찰 D-30일
유찰1회선순위임차인
유찰1회선순위임차인

당사자 내역

소유자조OO
소유자조OO
소유자장OO

기일 내역

2026.06.15(10:00)
12억8,365만원진행
2026.05.04(10:00)
18억3,379만원유찰

매각공고

물건 비고

일괄매각, 수목포함(목록 1), 제시외 건물 포함

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