2025타경52295 | Madangs

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광주지방법원 순천지원 [경매8계]2025타경52295

전라남도 여수시 돌산읍 우두리 799-192

전남 여수시 돌산읍 우두리 799-192

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지496㎡(150.04평)

건물129.89㎡(39.29평)

감정가1,098,519,120원

최저가768,963,000원

보증금76,896,300원 (10%)

청구액763,012,620원

개시결정2025년 11월 12일

감정일2025년 12월 11일

배당종기2026년 02월 13일

매각일2026년 06월 15일

경매구분임의경매

용도단독주택

토지496㎡(150.04평)

건물129.89㎡(39.29평)

감정가1,098,519,120원

최저가768,963,000원

보증금76,896,300원 (10%)

청구액763,012,620원

개시결정2025년 11월 12일

감정일2025년 12월 11일

배당종기2026년 02월 13일

매각일2026년 06월 15일

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물건1번 대지에 물건2번 건물 전면부 전경사진

물건2번, 건물 전면부 전경사진

물건2번, 도로 지상과 철근으로 된 다리로 연결되어 있음.

물건2번, 건물 2층과 연결되어 있음.

물건2번, 건물 우측변 전경도.

물건3번, 전경으로 제시외 건물 판넬 조립식 창고 시설(ㄱ) 소재함.

물건3번, 전경으로 제시외 건물 판넬 조립식 창고 시설(ㄱ) 소재함.

물건3번, 전경으로 판넬 조립식 창고 시설 물건3번, 전경으로 제시외 건물 판넬

물건4번, 전경으로 해변가 상태임.

물건5번, 전경으로 잡풀 상태임.

물건6번, 7번. 전경으로 대부분 잡풀 상태임.

물건6번, 전경으로 대부분 잡풀 상태임.

물건6번, 전경으로 창고 용도 컨테이너 한동 소재함.

물건7번, 전경으로 대부분 잡풀 상태임.

물건7번, 전경으로 주차용도 일부 소재하나 정확한 지적측량 필요해 보임.

본건 주변 전경사진으로 해변가에 위치함.

[철제난간 및 시멘트계단]
- 철제난간은 건물에 포함 평가

[본건 6 지상 소재 이동식컨테이너 1개동]
- 평가제외: 이동 또는 철거 용이

감정가

10억9,851만원

732만원/평

최저가30%

7억6,896만원

512만원/평

공고2026년 06월 15일입찰 D-29일

유찰1회

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자최OO

채권자좌OOOOOOO

근저당권자합OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.15(10:00)

7억6,896만원진행

2026.05.04(10:00)

10억9,851만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함, 목록 2. 철제난간 포함, 목록 6. 컨테이너 매각 제외

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함2. 목록 2. 철제난간 포함3. 목록 1,3. 용도상 불가분의 관계에 있다고 판단되어 일단의 토지로 평가함4. 목록 6. 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너 1동이 소재함

시세분석

낙찰가격분포

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범위: 1km

가격분포 데이터가 없습니다.

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