경매구분임의경매
용도상가
토지6189㎡(1872.17평)
건물728.77㎡(220.45평)
감정가4,108,680,540원
최저가1,409,277,000원
보증금140,927,700원 (10%)
청구액2,743,052,530원
개시결정2024년 07월 01일
감정일2025년 04월 01일
배당종기2024년 09월 30일
매각일2026년 06월 22일
경매구분임의경매
용도상가
토지6189㎡(1872.17평)
건물728.77㎡(220.45평)
감정가4,108,680,540원
최저가1,409,277,000원
보증금140,927,700원 (10%)
청구액2,743,052,530원
개시결정2024년 07월 01일
감정일2025년 04월 01일
배당종기2024년 09월 30일
매각일2026년 06월 22일
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감정가
41억868만원
219만원/평최저가
14억927만원
75만원/평공고2026년 06월 22일입찰 D-37일
유찰6회법정지상권유치권선순위임차인
유찰6회법정지상권유치권선순위임차인
당사자 내역
채무자겸소유자유OOOOOOOOOOO
채권자금OOOOOO
임차인주OOOOOOO
기일 내역
2026.06.22(10:00)
14억927만원진행
2026.05.11(10:00)
20억1,325만원유찰
2026.03.23(10:00)
28억7,607만원유찰
매각공고
기일 변경(2025년06월20일)
2025.6.20. 변경 후 추후지정
물건 비고(공고문)
일괄매각. 제시외 건물(ㄴ,ㄷ,ㄹ) 및 제시외 구축물(관정) 매각포함
물건 비고(매각 명세서)
1. 일괄매각, 제시외 건물(ㄴ,ㄷ,ㄹ) 및 제시외 구축물(관정) 매각포함(감정평가서 참조)2. 목록1-지상에 소재하는 제시외 건물(ㄱ)은 매각제외(감정평가서 참조)3. 지상에 소재하는 정원수 목적의 수목, 연못, 분수대 등은 토지에 포함하여 평가함4. 지상에 소재하는 철거 및 이동이 용이한 차양시설 및 컨테이너는 매각에서 제외함5. 목록 4,5는 공부상 '제조업소'이지만, 현황은 '근린생활시설(카페)로 이용 중임6. 임차인 (주)늘푸른 직원의 진술에 의하면 임대차 계약 당시 (주)창해개발이 유치권 행사 중이었는데, 소유자, 유치권자 및 임차인의 합의 하에 유치권자의 점유를 인정한 상태에서 임차인이 본건 부동산을 일괄하여 점유, 사용하고 있다고 함(현황조사서 참조)7. 신청채권자로부터 2025. 1. 10.자로 ㈜늘푸른에 대한 유치권 및 권리신고 배제의견서 제출됨8. 유치권신고인 (주)창해개발로부터 공사대금채권 금 790,000,000원을 위하여 2025. 1. 23.자 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
대법원
문서
분석
사이트
대법원
국토부 실거래가
토지이음
바토너 대리입찰