2024타경2546 | Madangs

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전북특별자치도 익산시 중앙동3가 131-2	공고 2026.06.08	-
2	전북특별자치도 익산시 익산대로10길 25-4	예정 -	바로가기

경매구분임의경매

용도대지

토지287.7㎡(87.03평)

건물-

감정가558,138,000원

최저가191,442,000원

보증금19,144,200원 (10%)

청구액329,202,240원

개시결정2024년 07월 11일

감정일2024년 07월 29일

배당종기2024년 10월 08일

매각일2026년 06월 08일

경매구분임의경매

용도대지

토지287.7㎡(87.03평)

건물-

감정가558,138,000원

최저가191,442,000원

보증금19,144,200원 (10%)

청구액329,202,240원

개시결정2024년 07월 11일

감정일2024년 07월 29일

배당종기2024년 10월 08일

매각일2026년 06월 08일

1 / 22

감정가

5억5,813만원

641만원/평

최저가65.7%

1억9,144만원

219만원/평

공고2026년 06월 08일입찰 D-23일

유찰2회토지만매각법정지상권선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자엄OO

채권자이OOOOOOOO

임차인이OO

기일 내역

2026.06.08(10:00)

1억9,144만원진행

2026.04.27(10:00)

2억7,348만원유찰

2026.03.16(10:00)

3억9,069만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록 1.~3.에 소재하는 제시외 건물 매각에서 제외함 3. 매각에서 제외되는 지상 소재 건물로 인하여 토지 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격은 390,696,600원이며, 1회 최저매각가는 이를 감안한 것임 4. 채권자가 2025.2.11.에 제출한 보정서에 첨부된 채무자의 사실확인서(2025. 2.) 주장내용: 제시외건물은 이전 소유자가 내부 리모델링 공사를 진행하고 시청 주택과에 신고하지 않은 물건이고 기각된 목록 4,5와 동일한 물건이다. 위 보정서에 첨부된 채무자의 각서(2021.7.7.자) 등 내용: 미등기 건물은 담보설정을 못하였고 근저당권행사시 소유권주장을 하지 않고 근저당권자의 철거 요구시 이행하겠다. 채무자가 2025.10.31.제출한 확약서 내용: 제시외 건물(229.1㎡)는 본인의 소유이며 추후 경매 매각에 따른 소유권이전에 이의제기하지 않으며 낙찰자에게 소유권 이전을 동의함

물건 비고(매각 명세서)

참고) 비고란 1. 일괄매각2. 목록 1.~3.에 소재하는 제시외 건물 매각에서 제외함3. 매각에서 제외되는 지상 소재 건물로 인하여 토지 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격은 390,696,600원이며, 1회 최저매각가는 이를 감안한 것임4. 채권자가 2025.2.11.에 제출한 보정서에 첨부된 채무자의 사실확인서(2025. 2.) 주장내용: 제시외건물은 이전 소유자가 내부 리모델링 공사를 진행하고 시청 주택과에 신고하지 않은 물건이고 기각된 목록 4,5와 동일한 물건이다. 위 보정서에 첨부된 채무자의 각서(2021.7.7.자) 등 내용: 미등기 건물은 담보설정을 못하였고 근저당권행사시 소유권주장을 하지 않고 근저당권자의 철거 요구시 이행하겠다. 채무자가 2025.10.31.제출한 확약서 내용: 제시외 건물(229.1㎡)는 본인의 소유이며 추후 경매 매각에 따른 소유권이전에 이의제기하지 않으며 낙찰자에게 소유권 이전을 동의함

당사자 내역

기일 내역

매각공고

물건 비고(공고문)

물건 비고(매각 명세서)

시세분석

낙찰가격분포

대법원

문서

분석

사이트