2024타경12172

경매구분임의경매

용도과수원

토지3190㎡(964.98평)

건물-

감정가737,264,000원

최저가361,260,000원

보증금36,126,000원 (10%)

청구액442,379,000원

개시결정2024년 10월 31일

감정일2024년 12월 03일

배당종기2025년 02월 03일

매각일2026년 06월 02일

경매구분임의경매

용도과수원

토지3190㎡(964.98평)

건물-

감정가737,264,000원

최저가361,260,000원

보증금36,126,000원 (10%)

청구액442,379,000원

개시결정2024년 10월 31일

감정일2024년 12월 03일

배당종기2025년 02월 03일

매각일2026년 06월 02일

1 / 15

감정가

7억3,726만원

76만원/평

최저가51%

3억6,126만원

37만원/평

공고2026년 06월 02일입찰 D-16일

유찰2회농지취득자격증명토지만매각

당사자 내역

채무자겸소유자고OO

채무자겸소유자고OOO

채권자농OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.02(10:00)

3억6,126만원진행

2026.04.21(10:00)

기일변경

2026.03.17(10:00)

5억1,608만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년04월16일)

2026.4.16. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출 필요(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함). 제시외 건물(목록 기재 1-1) 포함. 과수목 포함 평가임.

물건 비고(매각 명세서)

- 제시외 건물(별지 목록 기재 1-1) 매각 포함.- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다].- 지상의 감귤목은 토지와 일체로 거래되는 거래관행상 토지에 포함하여 감정평가함.- 지상에 소재하는 제시외 파이프조 비닐차광막지붕 단층 기계실 약 36㎡[감정평가서 건물개황도'(ㄴ)'부분] 및 파이프조 비닐 하우스 약 3,080㎡[감정평가서 건물개황도 '(ㄷ)'부분] 매각 제외.- 인접 필지(상효동 1055, 1056번지) 및 본건 토지 지상 일부에 걸쳐 타인 소유로 추정되는 제시외 파이프조 비닐하우스 약 2,400㎡[감정평가서 건물개황도 '(ㄹ)'부분]가 소재하나, 이는 매각에서 제외함.