2025타경404 | Madangs

경매구분임의경매

용도과수원

토지1653㎡(500.03평)

건물-

감정가261,174,000원

최저가89,583,000원

보증금8,958,300원 (10%)

청구액171,529,600원

개시결정2025년 01월 16일

감정일2025년 01월 31일

배당종기2025년 04월 16일

매각일2026년 06월 09일

경매구분임의경매

용도과수원

토지1653㎡(500.03평)

건물-

감정가261,174,000원

최저가89,583,000원

보증금8,958,300원 (10%)

청구액171,529,600원

개시결정2025년 01월 16일

감정일2025년 01월 31일

배당종기2025년 04월 16일

매각일2026년 06월 09일

1 / 2

감정가

2억6,117만원

52만원/평

최저가65.7%

8,958만원

17만원/평

공고2026년 06월 09일입찰 D-23일

유찰4회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자박OO

채권자신OOOOOO

승계인엠OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.09(10:00)

8,958만원진행

2026.04.28(10:00)

1억2,797만원유찰

2026.01.06(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2025년12월31일)

2025.12.31. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출 시 보증금은 반환하지 아니함, 아울러 농지법 개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다)- 공부상 지목은 '과수원'이고, 현황은 감귤목이 식재된 과수원임- 일부 지상에 이장된 분묘자리가 있음- 남동측으로는 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접하고 북서측으로는 폭 3m 내외의 막다른 관습상 도로(콘크리트 포장)에 접하나, 단차로 인해 북서측 도로와의 직접 통행은 불가함- 지상에 식재된 과수목(감귤나무) 등은 토지에 포함하여 평가함- 지상에 자생하는 활잡목, 경계표시를 위해 설치한 돌담 및 잡석 등은 토지에 포함하여 평가함