경매구분임의경매
용도전
토지4735㎡(1432.34평)
건물-
감정가1,025,995,000원
최저가718,197,000원
보증금71,819,700원 (10%)
청구액738,821,575원
개시결정2025년 04월 07일
감정일2025년 07월 24일
배당종기2025년 07월 09일
매각일2026년 06월 02일
경매구분임의경매
용도전
토지4735㎡(1432.34평)
건물-
감정가1,025,995,000원
최저가718,197,000원
보증금71,819,700원 (10%)
청구액738,821,575원
개시결정2025년 04월 07일
감정일2025년 07월 24일
배당종기2025년 07월 09일
매각일2026년 06월 02일
1 / 8
감정가
10억2,599만원
71만원/평최저가
7억1,819만원
50만원/평공고2026년 06월 02일입찰 D-17일
유찰1회법정지상권농지취득자격증명
유찰1회법정지상권농지취득자격증명
당사자 내역
채무자겸소유자조OO
채권자제OOOOOOOOO
근저당권자정OO
기일 내역
2026.06.02(10:00)
7억1,819만원진행
2026.04.21(10:00)
10억2,599만원유찰
매각공고
물건 비고(공고문)
일괄매각. 농지취득자격증명 제출 필요(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함). 조경수, 대석 및 조경석 매각제외.
물건 비고(매각 명세서)
- 일괄매각.- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다].- 목록1. 토지는 현장조사결과 지적도상 경계와 실제 사용 중인 경계가 불일치하는 것으로 보이나, 정확한 경계는 지적측량을 요하는 바, 입찰시 유의바람.- 지상에 소재하는 조경수, 조경석 등은 감정평가서상 타인이 식재하여 관리 중인 것으로 조사되어 집행관에 의한 현황재조사 를 실시한 결과, 임차인 조승현이 채무자 겸 소유자와 본건 토지를 2030년까지 무상으로 사용하기로 하는 임대차계약서를 작성하여 사용 중이며 위 소재지에 소재하는 조경수, 조경석 등은 전부 임차인 소유라고 조사되어 매각에서 제외함.- 경매신청 채권자로부터 위 제시외 조경수, 조경석 등은 근저당권 및 지상권 설정 이후 토지에 부합된 구성부분에 해당하므로, 경매 목적물에 포함하여 매각해야 한다는 주장의 2026. 2. 19.자 보정서가 제출됨.
대법원
문서
분석
사이트
대법원
국토부 실거래가
토지이음
바토너 대리입찰