2025타경1182 | Madangs

경매구분임의경매

용도전

토지6638㎡(2007.99평)

건물-

감정가3,081,512,000원

최저가1,056,959,000원

보증금105,695,900원 (10%)

청구액2,414,053,964원

개시결정2025년 04월 18일

감정일2025년 05월 15일

배당종기2025년 07월 28일

매각일2026년 06월 02일

경매구분임의경매

용도전

토지6638㎡(2007.99평)

건물-

감정가3,081,512,000원

최저가1,056,959,000원

보증금105,695,900원 (10%)

청구액2,414,053,964원

개시결정2025년 04월 18일

감정일2025년 05월 15일

배당종기2025년 07월 28일

매각일2026년 06월 02일

1 / 10

감정가

30억8,151만원

153만원/평

최저가65.7%

10억5,695만원

52만원/평

공고2026년 06월 02일입찰 D-17일

유찰3회분묘기지권농지취득자격증명맹지특별매각조건

당사자 내역

채무자겸소유자박OO

채권자제OOOOOOOO

근저당권자문OO

기일 내역

2026.06.02(10:00)

10억5,695만원진행

2026.03.17(10:00)

기일변경

2026.02.03(10:00)

15억994만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년03월10일)

2026.3.10. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -특별매각조건, 목록 1,2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함) -목록3. 지상에 소재하는 분묘에 대한 분묘기지권 성립 여부 불분명.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-특별매각조건, 목록 1,2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함) [농지법 개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다.]-목록3. 지상에 연고미상의 공부상 표시 없는 분묘 1기가 소재하며(분묘 주변으로 산담이 축조되어 있음), 해당 분묘에 대한 분묘기지권 성립 여부 불분명함(현황조사서 및 감정평가서 참조).-목록 1,2. 휴경상태의 전(목록 1.은 일부 경작지)으로 이용 중임.-목록 1. 지적도상 맹지이며, 토지 일부에 돌담이 축조되어 있음.-목록 1~4. 지상에 자생하는 입목(잡목 등)은 토지에 포함 평가.