2025타경7841 | Madangs

경매구분임의경매

용도단독주택

토지596㎡(180.29평)

건물230.94㎡(69.86평)

감정가606,319,500원

최저가297,097,000원

보증금29,709,700원 (10%)

청구액330,000,000원

개시결정2025년 04월 03일

감정일2025년 04월 22일

배당종기2025년 07월 02일

매각일2026년 06월 02일

경매구분임의경매

용도단독주택

토지596㎡(180.29평)

건물230.94㎡(69.86평)

감정가606,319,500원

최저가297,097,000원

보증금29,709,700원 (10%)

청구액330,000,000원

개시결정2025년 04월 03일

감정일2025년 04월 22일

배당종기2025년 07월 02일

매각일2026년 06월 02일

1 / 12

소재지 1.(일과리 1114) 및 소재지 2.(일주서로 2817) 제시 건물 전경

감정가

6억631만원

336만원/평

최저가51%

2억9,709만원

164만원/평

공고2026년 06월 02일입찰 D-17일

유찰2회위반건축물선순위임차인

당사자 내역

소유자배OO

채권자대OOOOOOO

채무자신OO

기일 내역

2026.06.02(10:00)

2억9,709만원진행

2026.04.21(10:00)

4억2,442만원유찰

2026.03.17(10:00)

6억631만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년01월28일)

2026.1.28. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물(목록 기재 2-1 내지 2-5) 포함.

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 제시외 건물(별지 목록 기재 2-1 내지 2-5) 매각 포함.- 일반건축물대장 상 2023.12.18. 위반건축물:조립식패널조 창고(48㎡), 조립식패널조 저온저장고(8㎡), 조립식 패널조 근린생활 시설 비가림(16㎡), 무단증축(건축과-81205) 내용이 등재되었으니 유의바람.- 지상에 소재하는 목조 그물망지붕 단층 용도미상 건물[현황조사보고서 '(ㅇ)' 기재 부분]은 이동 및 철거가 용이하므로 매각 에서 제외함.- 본건 건물 1층은 '수리점'으로, 2층은 '단독주택'으로 이용 중임.- 본건은 현장조사시 내부 확인이 곤란하여, 일반건축물대장, 건축물현황도, 건축물현황도, 관련 자료 및 외부 관찰에 의한 통 상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으니, 입찰시 참고바람.