2025타경7902 | Madangs

경매구분임의경매

용도사무실

토지23㎡(6.96평)

건물20.57㎡(6.22평)

감정가112,305,200원

최저가78,614,000원

보증금7,861,400원 (10%)

청구액37,000,000원

개시결정2025년 04월 16일

감정일2025년 05월 01일

배당종기2025년 07월 16일

매각일2026년 05월 19일

경매구분임의경매

용도사무실

토지23㎡(6.96평)

건물20.57㎡(6.22평)

감정가112,305,200원

최저가78,614,000원

보증금7,861,400원 (10%)

청구액37,000,000원

개시결정2025년 04월 16일

감정일2025년 05월 01일

배당종기2025년 07월 16일

매각일2026년 05월 19일

1 / 13

- 소재지 1(중앙로1길 4) 지상 소재지 2(건입동 1416-4) 건물 전경

감정가

1억1,230만원

1,613만원/평

최저가30%

7,861만원

1,129만원/평

공고2026년 05월 19일입찰 D-4일

유찰1회법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자이OO

채권자노OO

근저당권자신OOOOOOOO

기일 내역

2026.05.19(10:00)

7,861만원진행

2026.04.07(10:00)

1억1,230만원유찰

2026.01.20(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년01월15일)

2026.1.15. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 매각포함.

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각.- 제시외 건물 매각 포함.- 목록2. 건물은 공부상 목록1. 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, '목록1(건입동1416-4), 건입동 1416-1, 건입동 1429번지' 삼지상에 소재하는 것으로 보이며, 본건 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명.- 목록2.의 공부상 면적이 20.57㎡이나 현황 48.4㎡이며, 공부상 용도는 '주택'으로 되어 있으나, 현황 '1층: 근린생활시설, 2층: 주택'으로 이용중임.- 제시외 2-1 화장실(감정평가서상 ㄱ)은 목록1(건입동1416-4) 및 건입동 1429번지 양 지상에 소재하며, 본건 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명.