경매구분임의경매
용도과수원
토지11327㎡(3426.42평)
건물-
감정가6,324,701,000원
최저가3,099,104,000원
보증금309,910,400원 (10%)
청구액4,093,773,947원
개시결정2025년 04월 28일
감정일2025년 05월 13일
배당종기2025년 07월 29일
매각일2026년 06월 09일
경매구분임의경매
용도과수원
토지11327㎡(3426.42평)
건물-
감정가6,324,701,000원
최저가3,099,104,000원
보증금309,910,400원 (10%)
청구액4,093,773,947원
개시결정2025년 04월 28일
감정일2025년 05월 13일
배당종기2025년 07월 29일
매각일2026년 06월 09일
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감정가
63억2,470만원
184만원/평최저가
30억9,910만원
90만원/평공고2026년 06월 09일입찰 D-23일
유찰2회농지취득자격증명맹지
유찰2회농지취득자격증명맹지
당사자 내역
채무자겸소유자박OO
채무자겸소유자박OOO
채무자겸소유자박OOOO
기일 내역
2026.06.09(10:00)
30억9,910만원진행
2026.04.28(10:00)
44억2,729만원유찰
2026.03.24(10:00)
63억2,470만원유찰
매각공고
물건 비고(공고문)
일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요(목록 1 내지 8, 미제출시 보증금 미반환), 제시외(10-1) 수영장 매각 포함, 제시외 이동식 컨테이너 및 화장실 매각 제외
물건 비고(매각 명세서)
- 일괄매각- 농지취득자격증명 제출 필요(목록 1 내지 8, 매각결정기일까지 미제출 시 보증금은 반환하지 아니함, 아울러 농지법 개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다)- 목록 1 내지 8 각 토지는 공부상 지목이 ‘과수원’이나, 현황은 조경수 등이 식재된 농경지로 이용 중임- 목록 9, 10 토지는 공부상 지목이 ‘대지’이고, 현황은 조경수 등이 식재된 나지임- 목록 10 토지는 인접 토지(강정동 3378-2) 펜트하우스 건물의 부지로 이용 중임- 목록 2 내지 5, 9 각 토지는 지적도상 맹지임- 목록 1, 3 지상에 건축자재가 야적되어 있고, 그 중 이동식 컨테이너 2동은 목록 1 지상에, 이동식 화장실 1동은 목록 2 지상에 각 소재함- 목록 2 내지 9 지상에 석재가 야적되어 있음- 목록 9 토지의 일반건축물대장상 등재된 건물(석조 스레트지붕 단층 29.44㎡)은 현황 멸실되었음(감정평가서 참조)- 목록 10 토지는 조경수 등이 식재된 정원으로 조성되어 있고, 목재 데크를 이용한 야외 테라스 시설 및 수영장이 존재함
대법원
문서
분석
사이트
대법원
국토부 실거래가
토지이음
바토너 대리입찰