경매구분임의경매
용도임야
토지41283㎡(12488.11평)
건물-
감정가2,689,304,000원
최저가316,394,000원
보증금31,639,400원 (10%)
청구액1,058,623,561원
개시결정2023년 03월 17일
감정일2023년 05월 04일
배당종기2023년 06월 12일
매각일2026년 05월 21일
경매구분임의경매
용도임야
토지41283㎡(12488.11평)
건물-
감정가2,689,304,000원
최저가316,394,000원
보증금31,639,400원 (10%)
청구액1,058,623,561원
개시결정2023년 03월 17일
감정일2023년 05월 04일
배당종기2023년 06월 12일
매각일2026년 05월 21일
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감정가
26억8,930만원
21만원/평최저가
3억1,639만원
2만원/평공고2026년 05월 21일입찰 D-4일
유찰6회법정지상권유치권토지만매각
유찰6회법정지상권유치권토지만매각
당사자 내역
채무자겸소유자양OO
채권자위OOOOOOOOOO
채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
기일 내역
2026.05.21(10:30)
3억1,639만원진행
2026.04.16(10:30)
4억5,199만원유찰
2026.03.12(10:30)
6억4,570만원유찰
매각공고
물건 비고(공고문)
일괄매각. 제시외 건물 제외 (법정지상권 성립 여부 불명)
물건 비고(매각 명세서)
1. 일괄매각. 제시외 건물 제외.2. 목록 1~11에 대해 2023.04.12.자 김성모(굿네이버건설)가 유치권신고(공사대금 676,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.3. 2023.05.30. 신청채권자가 김성모의 유치권신고에 대한 유치권배제신청(문건명: 보정서) 제출함4. 목록 6 지상에 소재하는 제시외 건물(철근콘크리트조 2층 주택)은 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립 여부 불분명. 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격은 43,200,000원임(240,000/㎡).5. 2025. 5. 28.자 가평군산림조합이 제출한 보정서에 의하면, 목록 6 지상에 소재하는 제시외 건물은 채무자가 가평군산림조합으로부터 지상권동의서를 받아 건축허가 신청서를 관할구청에 제출하여 건축 하였으며, 사용승인은 받지 않아 건축물 대장은 존재하지 않고, 채무자 및 소유자가 작성하여 신청채권자에게 교부한 2018. 7. 12.자 각서(청평면 고성리 산165 3,246㎡ 지상 신축건물에 대하여 소유권보존등기가 이루어지기까지는 신청채권자에게 그 소유권을 양도하며 신청채권자가 동 건물을 임
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