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로고의정부지방법원 남양주지원 [경매4계]2024타경72841
경기도 가평군 가평읍 북한강변로 1027-18

경기 가평군 가평읍 달전리 133-5

주소복사
경매구분강제경매
용도단독주택
토지1620㎡(490.05평)
건물635.6㎡(192.27평)
감정가2,296,422,800원
최저가551,371,000원
보증금55,137,100원 (10%)
청구액273,442,191원
개시결정2024년 03월 18일
감정일2024년 03월 29일
배당종기2024년 06월 05일
매각일2026년 05월 19일
경매구분강제경매
용도단독주택
토지1620㎡(490.05평)
건물635.6㎡(192.27평)
감정가2,296,422,800원
최저가551,371,000원
보증금55,137,100원 (10%)
청구액273,442,191원
개시결정2024년 03월 18일
감정일2024년 03월 29일
배당종기2024년 06월 05일
매각일2026년 05월 19일
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목록 8. 건물
목록 8. 건물 현관
목록 5. 건물과 목록 10. 토지 전경
목록 5. 건물
목록 5. 건물의 현관
목록 3. 토지
목록 4. 토지
목록 1. 토지 및 목록 2. 건물 전경
목록 1. 토지(안쪽에서 진입로쪽을 본 모습)
목록 1. 토지(반대편에서 본 모습)
목록 2. 건물
목록 2. 건물의 현관
목록 6. 토지
목록 7. 토지 및 목록 8. 건물 전경
목록 7. 토지
목록 7. 토지
목록 9. 토지(건물 끝쪽 난간부근 아래쪽으로 추정)
목록 10. 토지(진입로에서 본 모습)
목록 10. 토지(안쪽에서 진입로쪽을 본 모습)
위 치 도
광 역 위 치 도
기호 1,3,4,6 토지 및 기호  2 건물
기호 9,10 토지 및 기호 5 건물
기호 7 토지 및 기호 8 건물
기호 5,8 건물 및 주변환경
지 적 도
내 부 구 조 도
내 부 구 조 도
내 부 구 조 도
감정가
22억9,642만원
468만원/평
최저가76%
5억5,137만원
112만원/평
변경2026년 05월 19일입찰 D-4
유찰4회유치권토지지분
유찰4회유치권토지지분

당사자 내역

소유자신OOOOOOOOO
채무자겸소유자신OOOOOOOOOO
채권자주OOOOOO

기일 내역

2026.05.19(10:30)
기일변경
2026.04.14(10:30)
7억8,767만원유찰
2026.03.10(10:30)
11억2,524만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년05월14일)

2026.5.14. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록 21.~28.은 지분매각 3. 등기부상의 단독주택은 현재 풀빌라로 분양중 4. 유치권신고자 민광호로부터 금 1,015,000,000원(도급계약서상 수급자 대창설비(주), 동우리버뷰 신축공사 중 수영장 설비공사, 기계 설비공사), 이찬복으로부터 금 30,450,000원(도급계약서상 수급자 대안엔지니어링, 가평군 가평읍 달전리 산86-30외 7필지에 대한 소방공사감리비), 정형선으로부터 금 460,630,000원(도급계약서상 수급자 (주)지엘전력, 동우리버뷰 신축공사 중 전기,통신,소방공사), 박평희로부터 48,000,000원(공증합의서상 동우리버뷰 신축공사 현장 협력업체 강성, 공사대금), 홍대희로부터 298,740,867원(도급계약서상 수급자 유성(주) 홍순백, 동우리버뷰 신축공사 중 금속,유리,창호공사), 오성근으로부터 금 120,000,000원(도급계약서상 수급자 가온조경건설(주), 동우리버뷰 신축공사 중 조경공사)의 유치권신고서가 접수되었으나 성립여부는 불분명 5. 채권자 엠씨아이대부 주식회사로부터 2025. 11. 28.자 유치권에 관한 의견서가 제출되었음(유치권신고인들의 점유는 경매개시결정 기입등기 이후 개시되어 유치권의 성립요건을 결여하였고, 피담보채권의 존재 및 견련관계가 불분명하다는 주장 등)

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록 21.~28.은 지분매각3. 등기부상의 단독주택은 현재 풀빌라로 분양중4. 유치권신고자 민광호로부터 금 1,015,000,000원(도급계약서상 수급자 대창설비(주), 동우리버뷰 신축공사 중 수영장 설비공사, 기계 설비공사), 이찬복으로부터 금 30,450,000원(도급계약서상 수급자 대안엔지니어링, 가평군 가평읍 달전리 산86-30외 7필지에 대한 소방공사감리비), 정형선으로부터 금 460,630,000원(도급계약서상 수급자 (주)지엘전력, 동우리버뷰 신축공사 중 전기,통신,소방공사), 박평희로부터 48,000,000원(공증합의서상 동우리버뷰 신축공사 현장 협력업체 강성, 공사대금), 홍대희로부터 298,740,867원(도급계약서상 수급자 유성(주) 홍순백, 동우리버뷰 신축공사 중 금속,유리,창호공사), 오성근으로부터 금 120,000,000원(도급계약서상 수급자 가온조경건설(주), 동우리버뷰 신축공사 중 조경공사)의 유치권신고서가 접수되었으나 성립여부는 불분명5. 채권자 엠씨아이대부 주식회사로부터 2025. 11. 28.자 유치권에 관한 의견서가 제출되었음(유치권신고인들의 점유는 경매개시결정 기입등기 이후 개시되어 유치권의 성립요건을 결여하였고, 피담보채권의 존재 및 견련관계가 불분명하다는 주장 등)

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