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로고의정부지방법원 남양주지원 [경매6계]2024타경75574
경기도 가평군 청평면 대성리 107-23

경기 가평군 청평면 대성리 107-23

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경매구분임의경매
용도과수원
토지2992㎡(905.08평)
건물-
감정가1,325,578,000원
최저가454,674,000원
보증금45,467,400원 (10%)
청구액712,899,500원
개시결정2024년 05월 07일
감정일2024년 05월 22일
배당종기2024년 07월 24일
매각일2025년 12월 24일
경매구분임의경매
용도과수원
토지2992㎡(905.08평)
건물-
감정가1,325,578,000원
최저가454,674,000원
보증금45,467,400원 (10%)
청구액712,899,500원
개시결정2024년 05월 07일
감정일2024년 05월 22일
배당종기2024년 07월 24일
매각일2025년 12월 24일
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목록 1, 2. 토지의 아래 옹벽
목록 1. 토지
목록 1. 토지
목록 2. 토지
목록 2. 토지
목록 3. 토지
목록 3. 토지
목록 4. 토지(위에서 아래쪽을 본 모습)
목록 2. 토지의 옆쪽 옹벽
목록 3. 토지의 옹벽
목록 4. 토지의 제시외 건물 1. 옥상 및 옹벽
제시외 건물 1. 과 목록 4. 토지의 옹벽
건 물 개 황 도
상 세 위 치 도
광 역 위 치 도
기호(1) 전경
기호(2) 전경
기호(4) 전경 및 제시외물건㉠(북동측 촬영)
주변 전경
기호(1) 전경
기호(3) 전경
기호(4) 전경(남서측 촬영)
주변 전경
지 적 도
감정가
13억2,557만원
146만원/평
최저가65.7%
4억5,467만원
50만원/평
변경2025년 12월 24일
유찰3회유치권지분매각농지취득자격증명
유찰3회유치권지분매각농지취득자격증명

당사자 내역

소유자김OO
소유자서OO
소유자오OO

기일 내역

2025.12.24(10:30)
기일변경
2025.11.19(10:30)
6억4,953만원유찰
2025.10.15(10:30)
9억2,790만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함, 목록8은 지분경매 2. 목록 1~7은 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(*원상복구계획서 제출 필요) 3. 목록 1~4는 2024.6.20.자에, 목록 5~8은 2025.4.8.자에 (주)캠프리브레로부터 본건 경매부동산(목록4 제외)에 대해 부지공사대금 금 297,000,000원의 유치권 신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함, 목록8은 지분경매2. 목록 1~7은 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(*원상복구계획서 제출 필요)3. 목록 1~4는 2024.6.20.자에, 목록 5~8은 2025.4.8.자에 (주)캠프리브레로부터 본건 경매부동산(목록4 제외)에 대해 부지공사대금 금 297,000,000원의 유치권 신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함4. 목록 1~4는 공부상 지목은 과수원이나 현황은 농지전용허가가 이루어진 이행지(조성토지)로, 목록1은 수허가자 김기호, 허가일 2022.5.11., 전욕목적 단독주택 및 진입로 부지조성, 목록2는 수허가자 서우진, 허가일 2019.10.21. 전욕목적 단독주택 및 진입로, 목록3은 수허가자 윤장현, 허가일 2022.10.4. 전용목적 단독주택 및 진입로 부지조성, 목록4는 수허가자 오윤석, 허가일 2022.10.4. 전용목적 단독주택 부지조성으로 각 허가를 받은 것으로 사실조회 회신됨5. 목록 5~7은 지목은 과수원이나 현황은 잡종지로 인접토지 출입로(도로) 예정부지이고, 목록8은 도로로 이용중임

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