경매구분임의경매
용도—
토지919㎡(278평)
건물217.15㎡(65.69평)
감정가9,105,228,100원
최저가4,461,562,000원
보증금446,156,200원 (10%)
청구액1,697,800,000원
개시결정2024년 06월 14일
감정일2024년 07월 05일
배당종기2024년 09월 04일
매각일2026년 05월 19일
경매구분임의경매
용도—
토지919㎡(278평)
건물217.15㎡(65.69평)
감정가9,105,228,100원
최저가4,461,562,000원
보증금446,156,200원 (10%)
청구액1,697,800,000원
개시결정2024년 06월 14일
감정일2024년 07월 05일
배당종기2024년 09월 04일
매각일2026년 05월 19일
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![2024타경77662[2]](https://cdn.madangs.com/img/6120240077662010.jpg)
감정가
91억522만원
3,275만원/평최저가
44억6,156만원
1,604만원/평변경2026년 05월 19일입찰 D-2일
유찰3회유치권선순위임차인
유찰3회유치권선순위임차인
당사자 내역
채무자겸소유자김OO
채권자주OOOOOOOOO
채권자농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
기일 내역
2026.05.19(10:30)
기일변경
2026.04.14(10:30)
63억7,366만원유찰
2026.03.10(10:30)
91억522만원유찰
매각공고
물건 비고(공고문)
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함(단, 감정평가서(2024타경84486)상 제시외건물 ㉠ 컨테이너는 매각에서 제외) 2. 목록 3. 토지 중 일부를 타인이 점유하여 사용 중(평가에서 제외, 감정평가서 참조 요) 3. 2025.10.27.자 및 2026.1.14.자로 임차인 정순정으로부터 금 409,876,610원의 유치권 관련 신고서가 접수되었음(현 소유자의 사실확인서를 첨부하여 해당 건물의 신축비용은 유치권 신고자가 부담하였다고 주장). 4. 2026.1.12.자로 채권자 농업협동조합자산관리회사로부터 유치권의 성립요건이 결여됐다는 사유로 위 유치권에 관한 권리배제 신청서가 접수되었음 5. 최저매각가격은 2024타경84486 사건 감정평가서상 가격에 의함
물건 비고(매각 명세서)
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함(단, 감정평가서(2024타경84486)상 제시외건물 ㉠ 컨테이너는 매각에서 제외)2. 목록 3. 토지 중 일부를 타인이 점유하여 사용 중(평가에서 제외, 감정평가서 참조 요)3. 2025.10.27.자 및 2026.1.14.자로 임차인 정순정으로부터 금 409,876,610원의 유치권 관련 신고서가 접수되었음(현 소유자의 사실확인서를 첨부하여 해당 건물의 신축비용은 유치권 신고자가 부담하였다고 주장). 4. 2026.1.12.자로 채권자 농업협동조합자산관리회사로부터 유치권의 성립요건이 결여됐다는 사유로 위 유치권에 관한 권리배제 신청서가 접수되었음
대법원
문서
분석
사이트
대법원
국토부 실거래가
토지이음
바토너 대리입찰