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의정부지방법원 남양주지원 [경매6계]2025타경171

경기도 가평군 설악면 창의리 253-1

경기 가평군 설악면 창의리 253-1

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경매구분임의경매

용도대지

토지2428㎡(734.47평)

건물-

감정가928,376,000원

최저가454,904,000원

보증금45,490,400원 (10%)

청구액513,049,374원

개시결정2025년 01월 23일

감정일2025년 02월 13일

배당종기2025년 04월 16일

매각일2025년 12월 24일

경매구분임의경매

용도대지

토지2428㎡(734.47평)

건물-

감정가928,376,000원

최저가454,904,000원

보증금45,490,400원 (10%)

청구액513,049,374원

개시결정2025년 01월 23일

감정일2025년 02월 13일

배당종기2025년 04월 16일

매각일2025년 12월 24일

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본 건 기 호 3 남 동 측 현 황

본 건 기 호 6 북 측 현 황

본 건 기 호 4 북 측 현 황

본 건 기 호 2 북 동 측 현 황

본 건 기 호 2 북 동 측 현 황

본 건 기 호 4 동 측 현 황

본 건 기 호 2 남 동 측 현 황

본 건 기 호 2 남 동 측 인 근 환 경

본 건 기 호 6 남 측 현 황

본 건 기 호 2 남 동 측 인 근 환 경

본 건 기 호 2 남 동 측 인 근 환 경

본 건 기 호 4 남 동 측 현 황

본 건 북 서 측 인 근 현 황

본 건 기 호 3 북 동 측 현 황

본 건 기 호 3 남 측 현 황

본 건 기 호 1 남 서 측 현 황

감정가

9억2,837만원

126만원/평

최저가51%

4억5,490만원

61만원/평

변경2025년 12월 24일

유찰2회법정지상권농지취득자격증명

유찰2회법정지상권농지취득자격증명

당사자 내역

소유자김OO

채권자케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자유OOOOOOO

기일 내역

2025.12.24(10:30)

기일변경

2025.11.19(10:30)

6억4,986만원유찰

2025.10.15(10:30)

9억2,837만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각, [목록1은 대지, 목록2,3,4는 전, 목록5,6은 도로임] 2. 목록2,3,4 : 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음 3. 지상에 소재하는 적재물, 지게차, 계사(닭장) 등은 이동이 용이하여 평가 및 매각에서 제외 4. 목록2 인접 필지에 공동으로 사용하는 물탱크 등이 소재함에 따른 토지 사용의 제한 등 법정지상권이 성립할 경우의 단가는 309,000/㎡임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각, [목록1은 대지, 목록2,3,4는 전, 목록5,6은 도로임]2. 목록2,3,4 : 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음3. 지상에 소재하는 적재물, 지게차, 계사(닭장) 등은 이동이 용이하여 평가 및 매각에서 제외4. 목록2,3,4는 건축신고사항 등이 있었던 것으로 조사되었으나, 자세한 사항은 관련부처에 확인하시기 바람5. 목록2 인접 필지에 육안으로 확인 가능한 공동으로 사용하는 물탱크 등이 소재함하는 것으로 파악되며, 이에 따른 토지 사용의 제한 등 법정지상권이 성립할 경우의 단가는 309,000/㎡임

시세분석

낙찰가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

범위: 1km

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총 0건

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