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로고의정부지방법원 본원 [경매4계]2023타경7310[3]
경기도 포천시 영중면 거사리 753-2

경기 포천시 영중면 거사리 753-2

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경매구분임의경매
용도
토지4188㎡(1266.87평)
건물-
감정가255,541,000원
최저가178,879,000원
보증금17,887,900원 (10%)
청구액3,457,046,090원
개시결정2023년 12월 13일
감정일2024년 02월 02일
배당종기2024년 03월 04일
매각일2026년 03월 19일
경매구분임의경매
용도
토지4188㎡(1266.87평)
건물-
감정가255,541,000원
최저가178,879,000원
보증금17,887,900원 (10%)
청구액3,457,046,090원
개시결정2023년 12월 13일
감정일2024년 02월 02일
배당종기2024년 03월 04일
매각일2026년 03월 19일
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목록25 근린생활시설
목록25 근린생활시설
목록25 근린생활시설
목록25 근린생활시설(내부)
목록3 토지(남양산업 정문)
목록3 토지(남양산업 정문)
목록17 토지(제시외 주택)
목록17 토지(제시외 주택)
목록18 토지(근린생활시설 관련부지)
목록18 토지(근린생활시설 관련부지)
목록18 토지(근린생활시설 관련부지)
목록2 토지(하천부지로 잡풀이 무성함)
목록2 토지(하천부지로 잡풀이 무성함)
목록24 토지
목록24 토지 및 목록25 근린생활시설
목록25 근린생활시설
목록25 근린생활시설
목록25 근린생활시설
목록13 농가주택
목록14 토지
목록14 토지
목록14 토지
목록1 토지
목록7 토지(도로이고 하천다리가 설치되어 있는 것으로 관측됨)
목록10 토지
목록11 토지
목록11 토지
목록11 토지
목록19 토지
목록15 토지
목록16 토지
목록22 토지
목록22 토지
목록22 토지
목록20 토지
목록20 토지
목록20 토지(제시외 컨테이너 박스)
목록21 토지
목록6 토지(휴경지로 잡풀 무성함)
목록6 토지(휴경지로 잡풀 무성함)
목록25 근린생활시설
목록25 근린생활시설
목록25 근린생활시설(내부)
목록4 토지(도로)
목록12 토지 및 그 지상 목록13 농가주택 및 창고
목록12 토지 및 그 지상 목록13 농가주택 및 창고
목록12 토지 및 그 지상 목록13 농가주택 및 창고
농가주택 현관문
목록12 지상 제시외 건물(방갈로)
목록5 토지(하천부지로 잡풀이 무성함)
목록5 토지(하천부지로 잡풀이 무성함)
목록8 토지(전으로 잡풀이 무성함)
목록8 토지(전으로 잡풀이 무성함)
목록8 토지(전으로 잡풀이 무성함)
목록23 토지
목록9 토지(수종미상의 수목(묘목)이 식재되어 있음
목록9 토지(수종미상의 수목(묘목)이 식재되어 있음
목록9 토지(수종미상의 수목(묘목)이 식재되어 있음
지 번 약 도
지 번 약 도
위 치 도
광 역 위 치 도
주위 전경
일련번호(1),(15),(17),(18),(23),(24)토지, (25)건물
일련번호(2)토지
일련번호(5)토지
일련번호(6)토지
일련번호(8)토지
일련번호(11)토지 지상 제시외 컨테이너
일련번호(20),(22)토지 및 기초콘크리트
일련번호(25)건물
일련번호(25)건물
일련번호(25)건물 내부
제시외 ㉠
제시외 ㉤
제시외 ㉩
일련번호(9),(10),(11)토지
일련번호(9)토지
일련번호(12),(14)토지 및 (13)건물
일련번호(12)토지, (13)건물
일련번호(15),(17),(23),(24)토지 및 (25)건물
일련번호(17),(18),(1)토지
주위 전경
일련번호(1)토지
일련번호(3),(4)토지
일련번호(6),(7),(8)토지
일련번호(7)토지
일련번호(8)토지
일련번호(20)토지 지상 제시외 컨테이너
수변전설비
일련번호(25)건물
일련번호(25)건물 내부
일련번호(25)건물 내부
제시외 ㉡
제시외 ㉥
제시외 ㉪
일련번호(9)토지
일련번호(10),(11)토지
일련번호(12)토지, (13)건물
일련번호(14)토지
일련번호(16),(18)∼(22)토지
일련번호(18)토지 및 (25)건물
제시외 ㉢,㉣
제시외 ㉦
제시외 ㉫
일련번호(24)토지 지상 제시외 컨테이너
지상에서 2층 연결 통로
제시외 ㉣
제시외 ㉧,㉨
제시외 ㉬
유치권 현수막
전망대 및 발코니
지 적 개 황 도
지 적 개 황 도
지 적 개 황 도
지 적 개 황 도
지 적 개 황 도
건물개황도 및 내부구조도
건물개황도 및 내부구조도
건물개황도 및 내부구조도
건물개황도 및 내부구조도
건물개황도 및 내부구조도
건물개황도 및 내부구조도
감정가
2억5,554만원
20만원/평
낙찰가30%
1억7,887만원
납부2026년 03월 19일
유찰1회맹지농지취득자격증명
유찰1회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

소유자황OO
채무자겸소유자김OO
채권자파OOOOOOOO

기일 내역

2026.04.30(16:00)
납부
2026.03.26(15:30)
최고가매각허가결정
2026.03.19(10:30)
1억7,887만원매각
1억7,887만원최저가

매각공고

기일 변경(2025년10월15일)

2025.10.15. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록 9,11 토지는 농지취득자격증명원 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 불법사항이 실행된 경우 원상 복구계획서와 농업경영계획서가 첨부되어야 함 3. 목록 9 토지는 맹지임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록 9,11 토지는 농지취득자격증명원 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 불법사항이 실행된 경우 원상 복구계획서와 농업경영계획서가 첨부되어야 함3. 목록 9 토지는 맹지임4. 목록 9 토지는 수종 미상의 수목(묘목)이 식재되어 있으며 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 이를 토지 가격에 포함하여 평가함5. 목록 10 토지는 건축법상 도로 및 현황 도로로 이용중임6. 목록 11 토지 지상에 제시외 컨테이너는 토지 가치에 미치는 영향이 미미한 것으로 평가 및 매각 제외

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