경매구분임의경매
용도다세대
토지5904㎡(1785.96평)
건물1433.68㎡(433.69평)
감정가5,019,192,000원
최저가3,513,434,000원
보증금351,343,400원 (10%)
청구액3,858,568,129원
개시결정2025년 03월 10일
감정일2025년 04월 03일
배당종기2025년 06월 04일
매각일2026년 04월 21일
경매구분임의경매
용도다세대
토지5904㎡(1785.96평)
건물1433.68㎡(433.69평)
감정가5,019,192,000원
최저가3,513,434,000원
보증금351,343,400원 (10%)
청구액3,858,568,129원
개시결정2025년 03월 10일
감정일2025년 04월 03일
배당종기2025년 06월 04일
매각일2026년 04월 21일
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![2025타경32774[1]](https://cdn.madangs.com/img/0920250032774014.jpg)
감정가
50억1,919만원
281만원/평최저가
35억1,343만원
196만원/평변경2026년 04월 21일
유찰1회법정지상권토지별도등기유치권
유찰1회법정지상권토지별도등기유치권
당사자 내역
소유자조OO
채무자겸소유자주OOOOOOOO
채권자광OOOOOOOO
기일 내역
2026.04.21(10:00)
기일변경
2026.03.17(10:00)
50억1,919만원유찰
매각공고
물건 비고(공고문)
일괄매각 목록5,6,지상에 소재하는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명 목록5,6.지상건물에 대하여 박미숙이, 목록7-30.지상건물에 대하여는 주식회사 토템, 유진, 진종언 외18로부터 각 유치권권리신고함
물건 비고(매각 명세서)
일괄매각목록 7-30.건물은 토지 별도등기 있으며, 부동산등기사항전부증명서상 ‘건축법상 사용승인 받지 않은 건물임’ 본건 목록5,6.토지상에 신축허가를 득한 후 기준시점 현재 공사 중단된 제시외 건물 2동이 소재하고, 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격은 금 668,850,000원임목록5,6,지상에 소재하는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명본건 목록5,6 토지상의 옹벽은 토지의 부합물로서 토지에 포함하여 평가목록5.지상에 컨테이너 2동 및 목록6.지상에 이동식화장실 2동이 각 소재하나 이동이 용이하여 매각 및 평가에서 제외목록5,6.지상건물에 대하여 2025.8.12.자 신청인 박미숙으로부터 본건 지상 제시외 건물에 대하여 공사대금채권 금 80,000,000원의 유치권권리신고함본건 2024타경52906호 사건 감정평가 기준시점(2024.11.15.)에는 대지권이 미확정, 미등기이나 2024.11.19.자 대지권 등기가 경료됨(목록7-30 건물)공동주택(다세대주택)으로 이용중이며 현황 공가상태임
대법원
문서
분석
사이트
대법원
국토부 실거래가
토지이음
바토너 대리입찰