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로고수원지방법원 여주지원 [경매2계]2023타경3280[3]
경기도 양평군 강하면 동오리 771-18

경기 양평군 강하면 동오리 771-18

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경매구분임의경매
용도대지
토지171㎡(51.73평)
건물-
감정가71,037,394원
최저가44,566,594원
보증금4,456,700원 (10%)
청구액410,954,821원
개시결정2023년 07월 25일
감정일2023년 08월 03일
배당종기2023년 10월 26일
매각일2024년 11월 27일
경매구분임의경매
용도대지
토지171㎡(51.73평)
건물-
감정가71,037,394원
최저가44,566,594원
보증금4,456,700원 (10%)
청구액410,954,821원
개시결정2023년 07월 25일
감정일2023년 08월 03일
배당종기2023년 10월 26일
매각일2024년 11월 27일
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별지 목록 1 전경
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별지 목록 2 전경
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별지 목록 3 전경
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별지 목록 4 전경(제시외 건물 포함)
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별지 목록 5 전경
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별지 목록 6 전경
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별지 목록 7 전경
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별지 목록 8 전경
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별지 목록 9 전경
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별지 목록 10 전경
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별지 목록 11 전경
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별지 목록 12 전경
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별지 목록 14 전경
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별지 목록 13 전경
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별지 목록 15 전경
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별지 목록 16 전경
별지 목록 16 전경
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별지 목록 17 전경
별지 목록 17 전경
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위 치 도
위 치 도
항 공 사 진
광 역 위 치 도
일련번호 1)
일련번호 1) 지상 컨테이너 등
일련번호 1) 지상 컨테이너 등
일련번호 1)
일련번호 2), 3), 12)
일련번호 4), 9)
일련번호 6), 8), 11)
일련번호 6), 8), 11)
일련번호 6), 8), 11)
일련번호 7), 10), 13)
일련번호 15), 17)
일련번호 16)
일련번호 1)
일련번호 1) 지상 컨테이너 등
일련번호 1)
일련번호 2), 3), 4)
일련번호 4), 9)
일련번호 5), 14) : 현황 도로
일련번호 6), 8), 11)
일련번호 6), 8), 11)
일련번호 7), 10), 13)
일련번호 15), 17)
일련번호 16)
주  변
지 적 도
지 적 도
감정가
7,103만원
137만원/평
낙찰가35.2%
4,600만원
납부2024년 11월 27일
신건법정지상권유치권
신건법정지상권유치권

당사자 내역

채무자겸소유자심OO
채권자지OOOOOOO
근저당권자주OOOOOOOO

기일 내역

2025.01.10(11:00)
납부
2024.12.04(14:00)
최고가매각허가결정
2024.11.27(10:00)
4,600만원매각
4,456만원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 2. 목록 18은 감정서의 목록5이고, 목록19는 감정서의 목록14임. 2. 목록4,18토지에 신축허가 신고되어 있고, 신축신고 사항은 토지 현황에 부합하지 아니함. 유효성 여부 확인 바람. 3. 목록4,9 지상에 제시 외 건물 소재함. 위 제시 외 건물의 소재로 토지가 제한받는 가격은 ‘목록4 금39,278,400원, 목록9 금940,800원’임. 4. 목록 4,18에 대해 이선우가 토지의 택지 및 주택개발사업의 공사대금채권 146,180,000원 유치권신고(2023.10.24.)하였으나 그 성립여부 불분명함. 5. 신청채권자는 위 유치권자가 매각대상부동산을 현황조사보고서나 현장에서도 점유한 사실이 없고, 플랜카드만 설치되어있다는 유치권배제신청서를 2024.04.09.에 제출.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각.
2. 목록 18은 감정서의 목록5이고, 목록19는 감정서의 목록14임.
2. 목록4,18토지에 신축허가 신고되어 있고, 신축신고 사항은 토지 현황에 부합하지 아니함. 유효성 여부 확인 바람.
3. 목록4,9 지상에 제시 외 건물 소재함. 위 제시 외 건물의 소재로 토지가 제한받는 가격은 ‘목록4 금39,278,400원, 목록9 금
940,800원’임.
4. 목록 4,18에 대해 이선우가 토지의 택지 및 주택개발사업의 공사대금채권 146,180,000원 유치권신고(2023.10.24.)하였으나
그 성립여부 불분명함.
5. 신청채권자는 위 유치권자가 매각대상부동산을 현황조사보고서나 현장에서도 점유한 사실이 없고, 플랜카드만 설치되어있다
는 유치권배제신청서를 2024.04.09.에 제출.

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