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로고수원지방법원 평택지원 [경매5계]2024타경54370[1]
경기도 평택시 서탄면 서탄로 495-34

경기 평택시 서탄면 수월암리 1126-1

주소복사
경매구분임의경매
용도상가
토지1648.9㎡(498.79평)
건물766.32㎡(231.81평)
감정가1,952,776,080원
최저가1,366,943,256원
보증금136,694,400원 (10%)
청구액1,026,646,718원
개시결정2024년 10월 31일
감정일2024년 12월 10일
배당종기2025년 02월 19일
매각일2026년 07월 07일
경매구분임의경매
용도상가
토지1648.9㎡(498.79평)
건물766.32㎡(231.81평)
감정가1,952,776,080원
최저가1,366,943,256원
보증금136,694,400원 (10%)
청구액1,026,646,718원
개시결정2024년 10월 31일
감정일2024년 12월 10일
배당종기2025년 02월 19일
매각일2026년 07월 07일
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* 본건 목적물 1. 3. 주차장 전경
* 본건 목적물 1. 3. 지상 천막시설 전경
* 본건 목적물 5. 전경
* 본건 목적물 인접도로 전경
* 본건 목적물 1. 내지 4. 전경
* 본건 목적물 1. 2. 전경
* 본건 목적물 1. 2. 전경(후면)
* 본건 목적물 3. 4. 전경
* 본건 목적물 3. 4. 전경(후면)
기호 1(토지), 2(건물)
기호 1 내부(작업실, 1층)
기호 1 내부(기숙사, 2층)
제시외 건물 ㄱ
접면도로(남동측) 및 주위환경(북서측)
기호 5(철망 안쪽)
비교표준지 A 주변
기호 3(토지), 4(건물)
기호 1 내부(사무실, 1층)
기호 2 내부(작업실)
제시외 건물 ㄱ 내부
접면도로(남동측) 및 주위환경(남서측)
접면도로(북서측)
비교표준지 B 주변(공시기준일 이후 형질변경 상태임)
감정가
19억5,277만원
391만원/평
최저가30%
13억6,694만원
274만원/평
공고2026년 07월 07일입찰 D-50
유찰3회
유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자김OO
채권자유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
임차인(주)OOO(OOO)

기일 내역

2026.07.07(10:00)
13억6,694만원진행
2026.05.12(10:00)
19억5,277만원유찰
2026.02.24(10:00)
기일변경

매각공고

공고 내용 수정(2026년05월06일)

매각물건명세서의 부동산의 표시 일부 중 단위를 다음과 같이 '㎡'에서 '대'로 수정함. [물건1] 1. 제시외 1-3 프레서 합판 압착기 2대 1-4 스프레더 본드 도포기 1대 1-6 콤프레셔 콤프레셔 2대 1-7 목공 CNC MD합판 자동절단기 1대

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 제시외 건물(파이프조 천막지붕 창고, 콤프레셔실) 및 제시외 물건(콤프레셔 2대, 목공 CNC 1대, 프레서 2대, 스프레더 1대)포함 2. 목록1은 목록2(2층 일반철골조지붕), 목록3은 목록4(단층 일반철골조지붕)의 건부지 3. 목록2,4는 제2종근린생활시설(제조업소)로 이용중 4. 목록2 건물 중 2층 111.6㎡는 건축물대장상 '제2종근린생활시설(제조업소)'로 등재되어 있으나, 실제 현황은 취사실, 샤워실, 침실이 완비된 '직원 숙소(기숙사)' 로 무단용도변경되어 사용중임. 건축법 위반에 따른 철거 및 원상복구 비용등을 감안하여 평가하였으며, 향후 원상복구 명령 및 이행강제금 등 불이익 처분이 부과될 수 있으므로, 경매 관계자는 담당기관에 이를 확인하여 경매에 임하기 바람. 5. 본건 토지와 도로 사이에 농수용 수로가 설치되어 있어 현소유자가 수로점용허가를 득한상태임. 낙찰자는 수로점용허가의 승계여부를 소유자와 협의하거나, 수로점용허가에 대해 재허가를 취득해야 할 수 있으니, 이에 유의할 것.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 제시외 건물(파이프조 천막지붕 창고, 콤프레셔실) 및 제시외 물건(콤프레셔 2대, 목공 CNC 1대, 프레서 2대, 스프레더 1대)포함2. 목록1은 목록2(2층 일반철골조지붕), 목록3은 목록4(단층 일반철골조지붕)의 건부지 3. 목록2,4는 제2종근린생활시설(제조업소)로 이용중4. 목록2 건물 중 2층 111.6㎡는 건축물대장상 '제2종근린생활시설(제조업소)'로 등재되어 있으나, 실제 현황은 취사실, 샤워실, 침실이 완비된 '직원 숙소(기숙사)' 로 무단용도변경되어 사용중임. 건축법 위반에 따른 철거 및 원상복구 비용등을 감안하여 평가하였으며, 향후 원상복구 명령 및 이행강제금 등 불이익 처분이 부과될 수 있으므로, 경매 관계자는 담당기관에 이를 확인하여 경매에 임하기 바람. 5. 본건 토지와 도로 사이에 농수용 수로가 설치되어 있어 현소유자가 수로점용허가를 득한상태임. 낙찰자는 수로점용허가의 승계여부를 소유자와 협의하거나, 수로점용허가에 대해 재허가를 취득해야 할 수 있으니, 이에 유의할 것.

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