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로고수원지방법원 안산지원 [경매1계]2025타경597[2]
경기도 시흥시 정왕동 2706-11 거북섬타워 3층309호

경기 시흥시 정왕동 2706-11

주소복사
경매구분임의경매
용도상가
토지15.61㎡(4.72평)
건물69.3㎡(20.96평)
감정가478,000,000원
최저가334,600,000원
보증금33,460,000원 (10%)
청구액635,879,122원
개시결정2025년 05월 09일
감정일2025년 05월 19일
배당종기2025년 07월 28일
매각일2026년 06월 25일
경매구분임의경매
용도상가
토지15.61㎡(4.72평)
건물69.3㎡(20.96평)
감정가478,000,000원
최저가334,600,000원
보증금33,460,000원 (10%)
청구액635,879,122원
개시결정2025년 05월 09일
감정일2025년 05월 19일
배당종기2025년 07월 28일
매각일2026년 06월 25일
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위 치 도(기호1)
위 치 도(기호2,3)
2025타경597[2]
기호(2,3):거북섬타워 빌딩 및 주변전경
2025타경597[2]
기호(1) 2층 204호 입구 및 2층 복도전경
기호(2):3층 309호 출입구 및 복도
기호(2,3)복도 전경
기호(2):3층 309호 출입구
기호(1):센타프라자빌딩 및 주변전경
기호(3):3층 310호 현관문(호별표식 없는 상태임)
기호(1) 2층 204호 출입구
내 부 구 조 도(기호1)
내 부 구 조 도(기호2,3)
감정가
4억7,800만원
2,280만원/평
최저가30%
3억3,460만원
1,596만원/평
공고2026년 06월 25일입찰 D-41일
유찰1회
유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자김OO
채권자유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
승계인유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.25(10:30)
3억3,460만원진행
2026.05.14(10:30)
4억7,800만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

대지권의 목적인 토지에 별도등기(매립목적 변경금지) 있음. 309호,310호는 호별구분없이 통합하여 (위락시설/노래방) 사용중이며 인테리어시설비는 평가에서 제외됨(감정평가서 참조),건축물대장 및 건축물현황도에 의거 복원이 가능하고 소정의 칸막이 비용이 소요될 것으로 예상된다는 감정인의 2026. 3. 3.자 회신서 제출됨.

물건 비고(매각 명세서)

대지권의 목적인 토지에 별도등기(매립목적 변경금지) 있음. 309호,310호는 호별구분없이 통합하여 (위락시설/노래방) 사용중이며 인테리어시설비는 평가에서 제외됨(감정평가서 참조),건축물대장 및 건축물현황도에 의거 복원이 가능하고 소정의 칸막이 비용이 소요될 것으로 예상된다는 감정인의 2026. 3. 3.자 회신서 제출됨.

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