2024타경51471

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	강릉지원	2024타경51471	2024-03-12	4억 8,000만원
중복사건	강릉지원	2024타경52030	2024-04-16	4억 2,000만원
중복사건	강릉지원	2025타경30640	2025-07-09	5억 270만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	강릉지원 2024타경51471	2024-03-12 4억 8,000만원
중복사건	강릉지원 2024타경52030	2024-04-16 4억 2,000만원
중복사건	강릉지원 2025타경30640	2025-07-09 5억 270만원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 산17	공고 2026.06.08	바로가기
2 본건	강원특별자치도 강릉시 사천면 공회당길 7-13	공고 2026.06.08	-

경매구분임의경매

용도단독주택

토지9344㎡(2826.56평)

건물260.15㎡(78.7평)

감정가3,664,654,450원

최저가2,565,258,000원

보증금256,525,800원 (10%)

청구액480,000,000원

개시결정2024년 03월 13일

감정일2024년 03월 26일

배당종기2024년 06월 13일

매각일2026년 06월 08일

경매구분임의경매

용도단독주택

토지9344㎡(2826.56평)

건물260.15㎡(78.7평)

감정가3,664,654,450원

최저가2,565,258,000원

보증금256,525,800원 (10%)

청구액480,000,000원

개시결정2024년 03월 13일

감정일2024년 03월 26일

배당종기2024년 06월 13일

매각일2026년 06월 08일

1 / 56

감정가

36억6,465만원

129만원/평

최저가30%

25억6,525만원

90만원/평

공고2026년 06월 08일입찰 D-22일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자김OO

채권자전OOOOOOOOOOO

채권자황OO

기일 내역

2026.06.08(10:00)

25억6,525만원진행

2026.04.27(10:00)

36억6,465만원유찰

2025.12.22(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2025년12월16일)

2025.12.16. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외 건물 포함 -지상에 연못과 폭포, 조경수, 조경석 등 조경시설은 토지에 포함하여 평가 -목록6. 현황 잡종지이고 서측 일부는 진입 도로임, 남측은 인접지(사천진리 40-10)상의 주택 1동이 일부에 걸쳐 소재하는바, 정확한 점유 면적의 확인은 측량을 요하며 향후 분쟁의 여지가 있을 수 있음 -목록6,7,8. 지상에 매각대상 아닌 카라반 펜션 9동, 컨테이너 3동, 조립식 판넬조 창고 2동, 임차인이 설치한 사우나시설, 바베큐시설 등 소재 -목록7,8. 지상의 데크 등은 일부 훼손된 상태이나 부합물로 별도 평가함 -목록9. 현황 근린생활시설 및 주택, 와우파크 관리실 등으로 이용중 -정확한 지적 경계 등은 측량 요함

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 건물 포함-지상에 연못과 폭포, 조경수, 조경석 등 조경시설은 토지에 포함하여 평가 -목록6. 현황 잡종지이고 서측 일부는 진입 도로임, 남측은 인접지(사천진리 40-10)상의 주택 1동이 일부에 걸쳐 소재하는바, 정확한 점유 면적의 확인은 측량을 요하며 향후 분쟁의 여지가 있을 수 있음-목록6,7,8. 지상에 매각대상 아닌 카라반 펜션 9동, 컨테이너 3동, 조립식 판넬조 창고 2동, 임차인이 설치한 사우나시설, 바베큐시설 등 소재-목록7,8. 지상의 데크 등은 일부 훼손된 상태이나 부합물로 별도 평가함-목록9. 현황 근린생활시설 및 주택, 와우파크 관리실 등으로 이용중 -정확한 지적 경계 등은 측량 요함