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로고청주지방법원 제천지원 [경매1계]2022타경1229[3]
충청북도 제천시 봉양읍 미당리 931-6

충북 제천시 봉양읍 미당리 931-6

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경매구분임의경매
용도과수원
토지8893㎡(2690.13평)
건물-
감정가479,216,000원
최저가306,698,000원
보증금30,669,800원 (10%)
청구액270,000,000원
개시결정2022년 11월 25일
감정일2022년 12월 07일
배당종기2023년 02월 27일
매각일2026년 06월 01일
경매구분임의경매
용도과수원
토지8893㎡(2690.13평)
건물-
감정가479,216,000원
최저가306,698,000원
보증금30,669,800원 (10%)
청구액270,000,000원
개시결정2022년 11월 25일
감정일2022년 12월 07일
배당종기2023년 02월 27일
매각일2026년 06월 01일
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본건 전경
본건 전경
본건 전경
기호1 주위환경(대상토지 북동측 인근 현황 도로)
기호1 전경
기호1 현황 및 전신주 전경
기호1 현황(비포장 농로 부분, 기호1 북측에서 촬영)
기호1 및 주위환경
기호1 현황
기호1 현황
기호1 현황(비포장 농로 부분, 기호1 남측에서 촬영)
감정가
4억7,921만원
17만원/평
최저가36%
3억669만원
11만원/평
공고2026년 06월 01일입찰 D-16
유찰2회농지취득자격증명맹지
유찰2회농지취득자격증명맹지

당사자 내역

소유자김OO
채무자겸소유자박OO
채권자주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.01(10:00)
3억669만원진행
2026.04.20(10:00)
3억8,337만원유찰
2026.03.09(10:00)
4억7,921만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각 2.목록8~11, 18은 지목이 과수원 이나 현황은 과수원으로 이용하지 않음. 3.목록9는 지목이 과수원 이나 현황은 봉양읍으로부터 신축신고를 득한 후 주택 신축 중임. 4.목록9의 평가는 주택 신축 중 중단 상태이나 이에 영향 없이 평가 하였으며 신축중인 제시외건물로 인하여 토지에 영향이 있을 경우의 평가액은 @52,500원/㎡. 5.목록9의 동측 일부는 소하천구역에 저촉됨. 6.목록11은 지목이 과수원 이나 현황은 경사지로서 일부 휴경지 일부 구거 이며, 전체가 소하천구역에 저촉됨. 7.목록10은 지목이 과수원 이나 현황은 휴경지 상태이며 동측 일부는 소하천구역에 저촉. 8.목록8은 지목이 과수원 이나 현황은 일부 "전", 일부 "휴경지", 일부 "농로" 로 이용하고 있으며 동측 일부는 소하천구역에 저촉됨. 9.목록18는 지목이 과수원 이나 현황은 일부 "전" 일부 휴경지 상태임. 10.목록8~11, 18는 지적도상 맹지이나 외부에서 연결되는 인근 타인소유 토지(산79-7, 산79-5,931-1,931-26)의 현황 도로부분을 통하여 접근 가능. 11. 위1.~9.의 내용 및 그외 자세한 사항은 병합된 2023타경360 감정평가서 참조 12.목록8,9,10,11,18은 농지취득자격증명필요(미제출시 매수보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각2.목록8~11, 18은 지목이 과수원 이나 현황은 과수원으로 이용하지 않음.3.목록9는 지목이 과수원 이나 현황은 봉양읍으로부터 신축신고를 득한 후 주택 신축 중임.4.목록9의 평가는 주택 신축 중 중단 상태이나 이에 영향 없이 평가 하였으며 신축중인 제시외건물로 인하여 토지에 영향이 있을 경우의 평가액은 @52,500원/㎡.5.목록9의 동측 일부는 소하천구역에 저촉됨.6.목록11은 지목이 과수원 이나 현황은 경사지로서 일부 휴경지 일부 구거 이며, 전체가 소하천구역에 저촉됨.7.목록10은 지목이 과수원 이나 현황은 휴경지 상태이며 동측 일부는 소하천구역에 저촉.8.목록8은 지목이 과수원 이나 현황은 일부 "전", 일부 "휴경지", 일부 "농로" 로 이용하고 있으며 동측 일부는 소하천구역에 저촉됨.

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