2024타경105522

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대전지방법원	2024타경105522	2024-03-15	90억 7,421만원
병합사건	대전지방법원	2024타경7390	2024-07-01	7,021만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대전지법 2024타경105522	2024-03-15 90억 7,421만원
병합사건	대전지법 2024타경7390	2024-07-01 7,021만원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	세종특별자치시 장군면 용현리 170-13	변경 2025.12.11	-
2	세종특별자치시 장군면 용현리 170-8	변경 2025.12.11	바로가기

경매구분임의경매

용도임야

토지65210㎡(19726.02평)

건물-

감정가13,000,260,000원

최저가6,370,127,000원

보증금637,012,700원 (10%)

청구액9,074,207,330원

개시결정2024년 03월 22일

감정일2024년 04월 20일

배당종기2024년 07월 01일

매각일2025년 12월 11일

경매구분임의경매

용도임야

토지65210㎡(19726.02평)

건물-

감정가13,000,260,000원

최저가6,370,127,000원

보증금637,012,700원 (10%)

청구액9,074,207,330원

개시결정2024년 03월 22일

감정일2024년 04월 20일

배당종기2024년 07월 01일

매각일2025년 12월 11일

1 / 82

감정가

130억26만원

65만원/평

최저가51%

63억7,012만원

32만원/평

변경2025년 12월 11일

유찰2회유치권분묘기지권맹지

당사자 내역

채무자겸소유자주OOOOOOO

채무자겸소유자주OOOOOOOOO

채권자주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2025.12.11(10:00)

기일변경

2025.11.06(10:00)

91억18만원유찰

2025.09.11(10:00)

130억26만원유찰

매각공고

공고 내용 수정(2025년11월05일)

- 주식회사 장연안전철물로부터 공사대금 10,200,040원의 유치권신고서(2025.11.03.자)가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함.(2025.11.04. 정정·변경) - 신청채권자 대전북부새마을금고로부터 유주호외 10의 유치권신고(2025.10.21.자)와 주식회사 장연안전철물의 유치권신고(2025.11.04.자)에 대하여 유치권 배제신청서(2025.11.04.자)가 제출됨.(2025.11.05. 정정·변경)

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록1,2,3 : 지적도상 맹지임 - 목록4,5 : 목록6과 함께 일단의 대지조성사업승인을 득하고 토목공사가 진행 중임(감정평가서 참조) - 목록2 지상에 연고미상의 분묘 1기 소재 - 목록5 지상의 콘테이너 2동, 세륜장 각 매각 제외 - 유주호(신고서에는 유주호 외 10으로 기재함)로부터 공사대금 143,939,000원의 유치권신고서(2025.10.21.자)가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함(신고서에 김도형, 정만희, 정용수, 심태기, 인최완, 송주용, 강희원, 홍성훈, 장일영, 전윤표 작성의 위임장을 첨부함) - 주식회사 장연안전철물로부터 공사대금 10,200,040원의 유치권신고서(2025.11.03.자)가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함 - 신청채권자 대전북부새마을금고로부터 유주호 외 10의 유치권신고(2025.10.21.자)와 주식회사 장연안전철물의 유치권신고(2025.11.04.자)에 대하여 유치권 배제신청서(2025.11.04.자)가 제출됨 - 주식회사 빌드종합건설로부터 공사대금 971,000,000원(부가세 별도)의 유치권신고서(2025.11.07.자)가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함 - 신청채권자 대전북부새마을금고로부터 주식회사 빌드종합건설의 유치권신고(2025.11.07.자)에 대하여 유치권 배제신청서(2025.11.18.자)가 제출됨

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록1,2,3 : 지적도상 맹지임- 목록4,5 : 목록6과 함께 일단의 대지조성사업승인을 득하고 토목공사가 진행 중임(감정평가서 참조)- 목록2 지상에 연고미상의 분묘 1기 소재- 목록5 지상의 콘테이너 2동, 세륜장 각 매각 제외- 유주호(신고서에는 유주호 외 10으로 기재함)로부터 공사대금 143,939,000원의 유치권신고서(2025.10.21.자)가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함(신고서에 김도형, 정만희, 정용수, 심태기, 인최완, 송주용, 강희원, 홍성훈, 장일영, 전윤표 작성의 위임장을 첨부함)- 주식회사 장연안전철물로부터 공사대금 10,200,040원의 유치권신고서(2025.11.03.자)가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함- 신청채권자 대전북부새마을금고로부터 유주호 외 10의 유치권신고(2025.10.21.자)와 주식회사 장연안전철물의 유치권신고(2025.11.04.자)에 대하여 유치권 배제신청서(2025.11.04.자)가 제출됨