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로고대전지방법원 서산지원 [경매3계]2023타경54967[1]
충청남도 태안군 태안읍 반곡리 산38-2

충남 태안군 태안읍 반곡리 산 38-2

주소복사
경매구분강제경매
용도임야
토지3621㎡(1095.35평)
건물-
감정가52,188,750원
최저가12,530,000원
보증금1,253,000원 (10%)
청구액300,000,000원
개시결정2023년 06월 21일
감정일2023년 07월 18일
배당종기2023년 09월 27일
매각일2025년 10월 22일
경매구분강제경매
용도임야
토지3621㎡(1095.35평)
건물-
감정가52,188,750원
최저가12,530,000원
보증금1,253,000원 (10%)
청구액300,000,000원
개시결정2023년 06월 21일
감정일2023년 07월 18일
배당종기2023년 09월 27일
매각일2025년 10월 22일
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[목록 1, 2] 지적참고도
[목록 3, 4, 5] 지적참고도
[목록 6, 7] 지적참고도
[목록 1] 반곡리 1103 도로에서 본건을 바라본 모습
[목록 1] 전경
[목록 1] 지상 제시외 비닐하우스의 모습
[목록 1] 건조시설이 설치된 지상 비닐하우스 내부의 모습
[목록 1] 지상 제시외 비닐하우스의 모습
[목록 4, 5] 목록 3. 남쪽에서 목록 4, 5.를 바라본 모습
[목록 5] 북쪽의 모습
[목록 5] 남쪽의 모습
[목록 7] 남쪽의 모습
[목록 8] 지상 제시외 건물 뒷마당의 모습
[목록 8] 지상 제시외 건물 현관문에 안내문을 부착한 모습
[목록 1] 북쪽에 설치된 분묘 및 그 주변의 모습
[목록 2] 전경
[목록 3] 전경
[목록 3] 북쪽에 식재된 수목의 모습
[목록 4] 전경
[목록 7] 북쪽의 모습
[목록 7] 지상 제시외 건물의 모습
[목록 7] 지상 제시외 건물 앞에 식재된 수목의 모습
[목록 8] 전경
[목록 8] 지상 제시외 건물 앞마당의 모습
[목록 6] 전경
기호(1) 및 주위전경
기호(2) 및 주위전경
기호(4) 및 주위전경
기호(6) 및 주위전경
기호(8) 및 주위전경
제시외건물 ㉡
제시외수목 ㉣
기호(1) 인접필지 경계선 부근 타인소유건물
제시외수목 ㉤
제시외수목 ㉥
제시외건물 ㉦
제시외건물 ㉧
기호(1) 및 주위전경
기호(3) 및 주위전경
기호(5) 및 주위전경
기호(7) 및 주위전경
제시외건물 ㉠
제시외건물 ㉢
기호(1) 분묘 소재 부분
제시외수목 ㉤
제시외수목 ㉤
제시외수목 ㉥
제시외건물 ㉦
제시외건물 ㉨
감정가
5,218만원
4만원/평
낙찰가73.5%
1,385만원
납부2025년 10월 22일
유찰4회맹지지분매각농지취득자격증명분묘기지권
유찰4회맹지지분매각농지취득자격증명분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자한OO
채권자그OOOOOOOOOOOOOOOO
임차인김OO

기일 내역

2025.12.04(10:00)
납부
2025.10.29(14:00)
최고가매각허가결정
2025.10.22(10:00)
1,385만원매각
1,253만원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 지분매각(공유지분: 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.) 목록1 -공부상 지목은 임야이나, 현황은 토지임야, 전, 분묘 , 도로등으로 이용. - 분묘3기 소재함. 분묘기지권성립여부 불분명. - 제시외건물(비닐하우스 ㄱ,ㄴ,ㄷ 소재함)매각에서 제외. - 제시외수목 제외. - 감정평가액은 현황 전,분묘,도로 등으로 제한받는 정도를 감안한 가격임. -전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복 명령이 발하여질 가능 성 있음. 목록2 -공부상 지목 전, 맹지임. -농지취득자격증명 제출 필요함.(미제출시 보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각지분매각(공유지분: 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.)목록1 -공부상 지목은 임야이나, 현황은 토지임야, 전, 분묘 , 도로등으로 이용. - 분묘3기 소재함. 분묘기지권성립여부 불분명. - 제시외건물(비닐하우스 ㄱ,ㄴ,ㄷ 소재함)매각에서 제외. - 제시외수목 제외. - 감정평가액은 현황 전,분묘,도로 등으로 제한받는 정도를 감안한 가격임. -전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복 명령이 발하여질 가능 성 있음.목록2 -공부상 지목 전, 맹지임. -농지취득자격증명 제출 필요함.(미제출시 보증금 몰수)

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